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某工程有限公司改建生产厂房项目可行性研究报告
某工程有限公司改建生产厂房项目
可行性研究报告
目 录
第一章 总论 - 1 -
(一)项目背景 - 1 -
(二)项目概况 - 3 -
(三)问题与建议 - 6 -
第二章 需求分析与建设规模 - 6 -
(一)需求分析 - 6 -
(二)营销策略 - 7 -
(三)建设规模 - 8 -
第三章 场址选择 - 8 -
(一)场址现状 - 8 -
(二)场地条件 - 9 -
第四章 建设方案 - 12 -
(一)建筑思路和目标 - 12 -
1.建设原则 - 12 -
2.建设目标 - 13 -
(二)建筑方案 - 13 -
第五章 技术方案、工艺流程 - 15 -
第五章 节能节水措施 - 17 -
(一)节能措施 - 17 -
(二)节水措施 - 17 -
第六章 环境影响分析 - 18 -
(二)项目建设与运营期对环境的影响 - 18 -
(三)环境保护措施 - 20 -
(四)环境影响评价 - 22 -
第七章 劳动安全卫生消防 - 22 -
(一)危害因素及危害程度分析 - 22 -
(二)安全保证体系和措施 - 23 -
(三)消防措施 - 25 -
(四)自然灾害的防范 - 26 -
第八章 组织计划 - 26 -
(一)建设招标 - 26 -
(二)建设方式 - 27 -
(三)建设项目的管理 - 28 -
第九章 项目实施进度 - 28 -
(一)总体设想 - 28 -
(二)项目实施进度安排 - 29 -
第十章 项目投资估算与资金筹措 - 29 -
(一)投资估算 - 29 -
(二)资金筹措方式与来源 - 31 -
第十一章 财务评价 - 31 -
(一 )财务评价依据 - 31 -
(二)财务评价基础数据选取 - 32 -
(三 )销售收入估算 - 32 -
(四 )成本费用估算 - 32 -
(五 )利润与分配 - 33 -
(六)盈利能力分析 - 33 -
(七) 财务评价结论 - 33 -
第十二章 社会评价 - 34 -
(一)项目对社会的影响分析 - 34 -
(二)项目与所在地区互适性分析 - 35 -
(三)社会风险分析 - 35 -
(四)社会评价结论 - 35 -
第十三章 研究结论与建议 - 36 -
(一)结论 - 36 -
(二)建议 - 36 -
附图、附表、附件 - 37 -
第一章 总论
(一)项目背景
1.项目名称:**************工程有限公司改建生产厂房项目
2.承办单位概况:
(1)项目建设单位:**************工程有限公司
(2)承办单位简介:
**************工程有限公司成立于一九九四年,员工人数约为陆拾贰名。**************工程有限公司座落在环境优美的****省****市****区西区千山路368号,主要经营橡胶、塑料、玻璃钢制品、耐腐蚀泵系列制作、机械设备、环保设备设计、制造安装施工、磁性材料加工、氧化铁粉、钢材经销;**************工程有限公司坚持“以质量求生存,以服务求发展“的理念,以科技为本,不断开发产品,为客户升级换代,满足日新月异的发展需求。
**************工程有限公司主要服务于冶金、化工、印染、矿山等重工业企业。公司凭借卓越的品质、合理的价格、满意的服务成为中国北方同行业龙首。本公司以“人才为本、开拓创新、诚信铸业,争创一流”作为经营理念;坚持“有为才有位,有其位,谋其责,得其利”的用人原则,使企业整体的素质不断提高,拥有了一支高水平的管理群体和雄厚的技术中间力量,为企业的健康、持续发展奠定了良好基础。
3. 可行性研究报告编制依据
(1)相关法律法规
1)《中华人民共和国建筑法》第91号,1997年11月1日
2)《建设工程质量管理条例》第279号,2000年1月30日
3)《中华人民共和国招标投标法》第21号,1999年8月30日
4)《中华人民共和国合同法》,1999年10月1日
5)《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第107号,2001年11月5日
6)《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》[第124号],2004年2月3日
(2)技术规范与标准
(1)《建设项目经济评价方法与参数》
(2)《投资项目可行性研究指南》
(3)国标《建设工程工程量清单计价规范》
(4)****省建筑工程计价依据《建筑工程计价定额》、《装饰装修工程计价定额》、《安装工程计价定额》
(3)项目有关资料
1)实地考察收集的相关资料;
2)****省****市****技术产业开发区规划图;
3)业主提供的有关材料。
4. 项目提出的理由与过程
**************工程有限公司原有单
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