住宅设计复习参考资料.docVIP

一、住宅建筑的定义 住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间。 二、住宅的分类 1~3层为低层住宅 4~6层为多层住宅 7~9层为中高层住宅 10层以上为高层住宅 三、住宅建筑设计的要求及发展态势 建立以“人”为本的设计观念，从生理与心理，物质与精神两方面来全面满足人的家庭生活需求。应建立动态的设计观念，充分重视住宅的适应性与可变性。 再者，住宅与居住环境密不可分，要用可持续发展的观点全面考虑居住环境问题，要注意节地、节能、节水、节材，充分重视节约资源和保护环境，保持生态平衡。 在设计中，要大胆革新，勇于创造，结合各地特点，运用先进的科学技术，加速实现住宅产业化。 四、基本概念 1.户型：根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。 （1）家庭人口构成包括： 户人口规模 ：指住户家庭人口的数量。（通常为3.22人/户） 户代际数： 指住户家庭常住人口的代际数， 如一代户，二代户，三代户（通常为两代户） 家庭人口结构：指住户家庭成员之间的关系网络。 可分为：核心户：未婚子女与父母同住。(最常见) 主干户：父母与一对已婚子女同住。 联合户：与多对已婚子女同住。 (2)当前我国居民家庭结构的四种主要类型; 分别为： 单身户、夫妻户、核心户、主干户等 2. 套型: 指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。包括住房空间的构成和形式的特征。具体来讲，空间构成是指一套住房的居室、厅、卫生间等空间的数量多少，面积大小；空间形式是指住宅内部空间的形式特征。如平层、跃层、错层等形式。 住宅套型设计的目的，是为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。套型设计的主要任务是依据居住行为特征对户内空间进行合理的功能分室和生理分室。 五、住宅套型设计的影响因素 (一) 家庭人口结构 家庭成员的性别、辈份、姻亲关系的不同直接影响套型空间适当的生理分室，也就意味着更多的卧室和私密生活空间，生理分室标准直接影响着住宅套型面积标准。 （二）居住行为模式 住户成员在长期的生活方式中形成的具有规律性的居住行为，称为居住行为模式。套型设计模式以居住行为模式为基本依据。 住宅设计按居住行为的主要特征将居住行为归纳成几种典型的类型，作为套内空间分隔与组合的基本依据，其所形成的空间格局，也即套型设计模式。 1.生活休闲型：以老年人为主。套型中需要居室与卫生间联系方便，厨房通风良好与居室隔离，设方便的室内外交往空间。 2.社会交往型：社交活动多，套型需较大起居空间、厨房、卧室等，并设多卫。 3.家庭从业型：家庭工作需要。套型中设置工作间。低层中采用前店后宅或下店上宅套型。 4.工作学习型：因工作学习的需要。套内需设置面积或数量较多工作室或书房。 (三) 环境与生理 住宅套型作为一户居民家庭的居住空间环境，首先其空间形式必须满足人的生理活动需求。其次，空间的环境质量也必须符合人体心理上的需要。 1.按照人的生理需要划分空间 2.保证良好的套型空间环境质量 （四）环境与心理 (五) 物质技术条件 (六) 居住环境 对居住环境的认识分几个层次： 1.物理环境：声环境，热环境，光环境 2.室内外建筑环境：物质因素和精神因素基地环境对建筑的影响 3.城乡环境：建筑群，城市设计，城市规划 4.自然环境：环境保护，利用和创造 5.人文环境：民族性，地域性，建筑文化 六、居住环境质量 国际上对居住目标按发展水平划分为三个等级：最低标准为一人一床，文明标准为每户一套房，舒适型标准为每人各有一室。 我国基本定位为文明型标准，居民应达到每户拥有一套设施完备的住房，人均居住面积超过82 居住空间的环境质量标准是居住建筑适居性设计标准不可或缺的重要组成部分，居住空间的环境质量的要求，包括生理要求和心理要求两方面。 室内空气环境质量要求： 控制室内二氧化碳的浓度不能超过健康生活的限度（0.1%）的卫生标准，要求居室空间有足够的容积和换气量，人均居住空间 容积不低于25m3 是确保通风换气的条件。 七、住宅建筑的空间划分及相关设计要求 （一）住宅建筑按照各构成空间的使用性质可划分为四大部分： 1、居住部分：卧室、起居室、工作学习室、餐厅等 (是住宅的主体空间） 2、厨卫部分：厨房、卫生间、厕所等（住宅设计的核心空间） 3、辅助部分：过道、楼梯、前室、储藏空间和室外部分庭院、阳台、露台、空中花园等 （二）卧室的设计要求 1、要求安静，