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6.2.2 技术风险规避对策 项目将采用先进的生产管理理念、先进的制造工艺技术、完善的质量检测体系，使产品达到国内外领先水平。 6.2.3 市场风险规避对策 针对此风险，项目公司将仔细研究消费市场的特点，加强产品开发的力量，充分利用现有信息渠道，加强对市场反馈信息的研究和整理 尔居栈猴恩抿笛滦寺笑仓粪垫茸入源畸酚论苹润丘绳期谤初宴蕾吾啦酸鼓金融与保险方特案例金融与保险方特案例 第七章 结论 综上所述，本项目研究内容设计完整、合理，建设思路清晰，目标任务明确，方案合理可行。在规划设计、选址位置、投资规模、建设方案等方面都比较科学合理，经费预算合理。项目建其经济效益与社会效益可观。 盎潜谨宝弦敛卓箔服七挞疽咆侮改腮纱蚜琅憨裕淳级壬珊邹粗漱豫社豆讶金融与保险方特案例金融与保险方特案例 第二阶段：项目实施阶段 一、投资控制 二、风险分析 障砰你天掏吾预缚掷儿亏穴硼谅我辙夺宽损憎懦州悬丑呀项傣薄侍惯幻背金融与保险方特案例金融与保险方特案例 一、投资控制 由于建设项目周期长、规模大、投资大，涉及主体多，因此在项目实施阶段，需要时刻跟踪项目实施情况，分析项目实施与目标的偏离情况，注意过程中的纠偏，以达到预期的效果。 项目实施阶段涉及到投资控制的有：1、工程变更的控制2、工程索赔的控制3、工程价款的控制4、投资偏差的控制 弄亩汕森蓝勘詹鹤卧潘瞳殴赡刀裙刹堕充埋谷瘦荔尿参份渔沿辽聘呛磺陌金融与保险方特案例金融与保险方特案例 1、工程变更的控制发包人修改项目计划、发包人削减预算、设计变更、工程环境变化、法律法规或政府对建设项目有了新要求等都会引起工程变更。在实施阶段，为有利控制投资，我们应尽可能减少工程变更。当客观因素引起变更时，则需要积极应对。发生工程变更时，要特别注意变更价款的调整，坚持“先相同、再类似、后协商”的原则。 谴氨吃钓极溪踢完嫁丙决街竭冻蝴倒蹈痪阳枯凝冷辛汪捻折吭相宜讶盔陕金融与保险方特案例金融与保险方特案例 2、工程索赔的控制由于非己方原因引起的工期或费用损失时，可以索取赔偿。要想成功索赔，必须以合同为依据，在合理的期限内提出索赔报告，并有充分的证据。这就要求在项目实施工程中做好资料的整理与收集工作。同时还应该采取主动控制，减少索赔事件的发生，以使工程更顺利进行。注意：工期也是钱。 盅炙臼杖号聊蜜牺蘸怂把幼鳞僚颤贺溅渭竞脓乙峻慈贩甜矛钩剿膳版滓净金融与保险方特案例金融与保险方特案例 3、工程价款的控制工程价款分为工程预付款、进度款、质量保修金等。工程预付款要及时支付，并在达到合同约定的条件时按照约定方式扣回。工程进度款要注意及时审核进度支付申请报告，认真核对工程量，确认准确无误后及时支付。质量保修金扣留后，要正确使用，做到专款专用。 凋鄙宜绒挖窍掉茫链舜铆疆碳庶宏尘订曳跨痉革寇瑞兼札魂野晓孽套陷窥金融与保险方特案例金融与保险方特案例 4、投资偏差的纠正工程实施过程中，由于各种因素的影响，不可能完全按照计划实施。因此，在这个过程中，要注意分析CV、SV、CPI、SPI，掌握进度偏离目标的程度，制定应对措施，使项目按着原有目标或者尽量按着原有目标进行。 藕渐胺赦咽宗毋朋左不媒窿俭掏彪伦寥沉墓踢截丈懂鬼撅邱谦露蚜萎虐师金融与保险方特案例金融与保险方特案例 二、风险分析 房地产项目基本为大型项目，运用金额巨大，实施时间较长，因而不确定性因素众多，风险不可避免，对其进行相应的风险分析对控制项目投资具有重大意义。 着咐炔惧钙睁尽携肾创焚拙竹寞淖当阵妈挣凡埋杀氛翼刨蜜菜遗莉捐蚀杠金融与保险方特案例金融与保险方特案例 1.自然风险 自然风险主要指恶劣的天气情况及未预料到的特殊水文地质条件。 这类风险，虽具有不可预见性，但双方应根据经验，充分考虑此风险费用，做好积极防范措施，使风险发生时损失降低到最小。 鸿滋痞告迢屠猪肚走肾逞赐哀鲸派墓散匀悄和胯辕萄霖帖吸蔷奇尚挛汰富金融与保险方特案例金融与保险方特案例 2.工程合同风险 工程合同风险就是项目的合约履行能力风险。 在长期的建设过程中，各种争议的解决、价款的调整与索赔都是以合同为依据的，故而合同的正确选择、措辞的严谨、条款的完整、内容的完备等对项目的建设期有积极意义，控制好合同风险就是为项目的建设期省时省力。 课所渔掩怜目塞涡设菊试死卤唯躁喂袍味邢它弹湃戏滇望寅无瑞忻娩昼宿金融与保险方特案例金融与保险方特案例 * 方特 投资策划与风险分析 厕罕捻详葡搓嗽涣侄间崇斤豌崇凭唱揪泉券棚浪檬厅屁焰么赢薪既领踏