紫悦龙庭项目脚手架工程协议书供参习.docVIP

外 脚 手 架 租 赁 施 工 合 同 外脚手架租赁施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据全盛紫悦龙庭工程项目的施工需要，依照《合同法》、《建筑法》及深圳市有关规定和本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本工程和建设施工事项协商一致，制定本合同。 工程概况： 工程名称：全盛紫悦龙庭 工程地点：深圳市龙岗区 工程结构：框架结构 承包方式：包人工、包质量优良、包安全生产、包文明施工、包进度、包施工工具、包材料定额用量、包宿舍区治安、卫生、包通过龙岗区安监站验收为准。 工程承包内容和单价： 工程承包内容： 包工包料，材料进出场的装卸运输，安底座，立杆，接杆及上部挑出的承托，安全网满挂的搭设全部进程，施工期间的加固维修维护和更换新材料，每层满铺层钢笆片，剪刀撑刷红白双色油漆，外架外排刷黄色油漆，工字钢搭设，钢丝绳卸荷，安全网满挂并绑扎严实，拆除，斜撑，平架，马道，卸料操作平台每栋四个，制作和安装，楼层错开阳台制模搭设和装修重新搭设，防护棚，防护栏杆，楼层三宝、四口、五临边，塔吊附着安装脚手架，活动板房房顶加固，拆除后材料运至甲方指定地点，整理成堆等所有施工工序。详细施工工序以现场施工核定为准（木工支横加固用钢管，扣件，人工床铺的工人搭设和材料的提供等）本工程地下室层部为半地下室，半地下室按地下室计算。 结算方式： 本工程经双方意见达成一致，±00以上建筑主体以建筑面积每平方米 元（大写： ）人民币计算。地下室外围外排架，剪刀墙用管、木工用管等，满足甲方要求。以建筑面积每平方米 元（大写： ）人民币计算。 以上单价含乙方施工区场上管理、协调、配合费用。 以上单价一次性包干，不存在中途调价或与其它施工单位做性价比。 楼层内本分项工程的材料清理达到文明施工，双优标准。 以上单价必须质量做合格。如质量评为不合格该分项工程单价降低10%结算并负责整改至合格。 总工期为15月（大写：壹拾伍个月），工期结算为每单栋号计算，以现场施工签记为证。超期部分计算方式：标准层（±0.000）开始搭设时间至外架开始拆除时间为计算工期。如有发生超期，单栋以0.2元人民币每平方米计算。 结算付款方式： 结算方式：以后每月项目部栋号工长开期进展验收任务单，乙方每月25号前向甲方报工程量给项目部主管审核签字作为支付工程月进度款凭证。 付款方式：按审核的工程月进度款至次月10日左右给予支付工程的70%，依此类推。（结算方式：搭设、拆除比例为7:3计算。）待外架开始拆除至全部拆完过程中再支付20%的工程款，余款10%在工程外架退场后三个月无利息全部支付。 1、地下室完成。 2、10层、20层、封顶节点付款。 3、搭设、拆除、余款比例为：6:3:1 工期： 合同工期：执行甲方总计划进行施工，确保合同施工期。 根据甲方下发的周报计划，月计划总体施工进度计划，乙方自行组织劳务工进场计划提交甲方项目部。如因乙方责任未近期入场，由此产生费用由乙方承担，并承担相应违约责任。 乙方收到甲方总体施工进度计划编制当月详细的劳务作业月，周进度，并提交甲方项目部。甲方项目部确认或提出修改意见，按甲方确认的劳务作业计划组织施工，乙方自愿接受甲方对进度的检查。监督，因乙方人工素质，管理不善等原因导致施工进度拖延，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，并承担相应处罚，每延期一天处乙方罚金2000元（大写：贰仟元）人民币。 质量与检查： 质量标准：按照国家验收标准达到合同。符合甲方验收要求。确保验收一次性通过。 因乙方自身原因工程质量达不到合同约定的质量标准，质产生的相关费用由乙方承担。 乙方因认真按照标准，规范和设计图纸要求及甲方依据合同发出的措施施工，随时接受甲方，监理单位代表检查。经检验达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除或重新施工直至满足约定的质量标准为止，产生的所有费用由乙方全部承担。 安全与文明施工： 乙方应严格遵守建设工程安全生产的相关管理规定，严格按安全标准组织施工，加强安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查。由于乙方安全检查措施不力或因乙方其它原因造成事故的责任和因此产生费用，由乙方自行承担。 乙方在甲方提供的施工现场应采取必要的防护措施，确保施工现场每日工完场清，分项工程中每道工序完工后及时清理，符合文明施工的要求。因乙方原因违反甲方管理细则约定，乙方必须接受处罚。 乙方在甲方提供的生活区，确保生活区的卫生，整洁，有