梁庙新村集中居住区建设工程实施方案.docVIP

目 录 第一章 项目总述 3 1.1项目概况 3 1.2工程施工范围 3 1.3工程实施的主要技术标准和规范 3 1.4施工组织设计依据 4 1.5建设背景 4 1.6工程管理目标 5 1.7本工程建设方案与问题 5 第二章 项目管理机构配备情况 6 2.1项目管理机构主要成员工作职责： 6 2.2管理流程 7 2.3规章制度 15 第三章 施工方案和工艺 17 3.1施工规范 17 3.2总体施工布署 18 3.3 工程技术方案 19 第四章 临时设施 31 第五章 质量控制措施质量保证体系 32 5.1公司质量体系构成 33 5.2质量保证措施 35 5.3质量控制措施 36 第六章 工程进度安排与控制措施 39 6.1工期进度计划 39 6.2施工进度计划保证措施 39 第七章 安全施工保证措施 43 7.1安全生产保证措施 43 7.2保证体系 50 7.3人身和财产的损失 50 7.4不可抗力 50 第八章 文明施工保证措施 52 8.1文明施工要求 52 8.2文明施工保证措施 52 8.3施工场地容貌 54 8.4污水排放、垃圾处理 54 8.5施工噪声处理 54 8.6环境保护措施 55 第九章 竣工验收 56 9.1工程检验和验收条件 56 9.2检验验收依据与质量检验评定的等级 56 9.3承包人提供竣工图及竣工资料的约定 56 9.4验收的组织和实施方法 57 第一章 项目总述 1.1项目概况 1、项目名称：梁庙新村集中居住区建设工程项目 2、项目单位：濉溪县临涣镇人民政府 法人代表：李健 3、建设性质：新建 4、建设地点：濉溪县临涣镇 5、建设内容： （1）占地167亩，建房167套。 （2）配套路网、供电、绿化、亮化等基础设施建设。 （3）2012年建设目标： 农民住房主体工程完工，配套路网、建设供电、绿化、亮化等基础设施建设。 6、项目投资： 项目总投资8000万元。其中2012年计划投资8000万元，2012年基础设施投资2550万元，市专项资金220万元，濉溪县配套67万元。 1.2工程施工范围 根据要求，梁庙新村集中居住区建设工程包括以下系统的设计、设备采购、施工、安装、调试及相应的配管工程等。 1.3工程实施的主要技术标准和规范 本项目所涉及的技术标准和规范（含设计标准、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等）主要包含： 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《安全防范系统验收规则》GA308-2001 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）； 《建筑设计防火规范》（GB50016--2006）； 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 《濉溪县城乡总体规划》 《城乡道路设计规范》 《城乡道路交通规划设计规范》。 1.4施工组织设计依据 梁庙新村集中居住区建设工程工程施工组织设计的依据： 工程图纸及设计要求 施工单位施工组织要求 1.5建设背景 城乡一体化综合配套改革是为民谋利的重大创举，事关全县广大群众特别是广大农民的根本利益，是坚持科学发展、和谐发展，积极推进市矿统筹、城乡统筹发展，切实加大以工促农、以城带乡力度，城乡经济社会发展迈上新台阶的必备条件，有效促进城乡面貌发生显著变化，城乡农民生活水平进一步提高，城乡互动、产业对接、协调发展的格局初步形成。推进城乡一体化综合配套改革，有利于城乡空间布局、生产要素和资源配置的优化，有利于新农村建设的加快推进，有利于农村生产生活水平的提高。 1.6工程管理目标 施工单位将建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术；实行以合同为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保进度、保质量，采取有效可靠的质量保证措施，保证工程达到合格标准。在工程建设过程中，我公司将把工程管理目标主要放在以下几方面： 安全目标：杜绝死亡、重伤、泄密事故。 质量要求：一次性验收合格，通过必须的政府部门验收 质量目标：达到工程要求：达到国家现行合格标准。 工期目标：保证工程总工期在施工配合主体工程进度提前 完成正式交付使用。 1.7本工程建设方案与问题 社会主义新农村建设中的农民集中居住问题，伴随着改革开放持续了近30年。自上世纪七十年代末着手实施新村规划以来，农村农民集中居住区建设，是统筹城乡发展，不断优化人口、产业和城镇布局，促进土地资源有效配置的重要举措。改革开放以来，我市农民生活有了较大改善，农民住房也由草房向楼房或别墅转变，但农民建设的自发性，导致一系列矛盾和问题。一是居住点散乱，基础设施难以配套到位。二是大量占用农田，不利于土地的节约利用和集约