土地招拍挂地块出让闲置条件.docxVIP

NO.2011G49：地块内须配建总建筑面积10%-20%的商业。NO.2011G50：（1）地块内配建用地面积不小于3800m2的9班幼儿园1座，由受让人出资建设后无偿移交政府；（2）地块内配建基层社区中心一座，其中社区管理服务设施建筑面积350平方米、社区卫生服务站建筑面积120平方米、公厕建筑面积30平方米均由受让人出资建设后无偿移交政府。NO.2011G41：（1）地块内配建用地面积不小于4200平方米的公交首末站，配建4轨24班小学一座，与配建的公交首末站同步规划、同步建设、同步交付使用；（2）地块内允许建设酒店式公寓（商业），具体建设指标及规模，详见公开出让文件。NO.2011G51：（1）地块内须配建用地面积不小于14000 m2的居住社区中心，其中街镇管理中心建筑面积1200 m2、社区服务中心建筑面积1000 m2、派出所建筑面积1500 m2、公厕建筑面积80 m2，均由受让人出资建成后无偿移交政府；（2）地块内须配建用地面积不小于2400 m2的基层社区中心，其中垃圾中转站和社区卫生服务站由受让人出资建成后无偿移交政府；（3）地块内须配建用地面积不小于4800 m2的12班幼儿园一座，由受让人出资建成后无偿移交政府。（4）地块内科研设计用地面积157013.9 m2，科研设计用地部分所建房产仅允许销售、租赁给符合麒麟科技创新园产业要求的科技型企业，并须征得麒麟科技创新园开发建设指挥部同意，且所建房产可上市销售比例不得超过科研设计总建筑面积的50%。如引进符合园区产业发展要求的重点项目和产业，经麒麟科技创新园开发建设指挥部确认后可适当突破销售比例，但最终地块内须保留不少于10万平方米产业用房只租不售。其他规划指标及退让要求按照本次挂牌出让文件中的高住建[2011]286号文件精神执行。代建建筑面积15000平方米的拆迁安置房，建成后无偿移交政府，且必须作为项目首期建设。NO.2011G53：（1）地块内配建基层社区中心一座，其中社区管理服务设施建筑面积400平方米、社区卫生服务站300平方米、公厕均由受让人出资建设后无偿移交政府；（2）须配建用地规模不小于4700平方米的12班幼儿园一座，由受让人出资建设后无偿移交政府。NO.2011G56：地块内不得新建建筑物。地块内已建成地上建筑物面积20387.38 ㎡，地下建筑物面积17040.03 ㎡均予以保留，受让方在签订出让合同时须支付工程建设费用23742.2729万元。NO.2011G57：地块按市规划部门已批准的方案建设，地块内地下建筑物面积4579.32 ㎡予以保留，受让方在签订出让合同时须支付工程建设费用1978.7534万元。NO.2011G58：地块应用于驾驶培训学校项目。NO.2011G60：地块内配建一处基层社区中心，其中社区管理与服务设施建筑面积不小于400平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于150平方米，公厕建筑面积不小于60平方米，垃圾收集点均由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建设完成并无偿移交政府。NO.2011G61：（1）地块内东区须建设总建筑面积不低于3.5万平方米的五星级酒店一座，且该五星级酒店不得分割销售；东区内住宅建筑总面积不大于10万平方米；（2）规划建筑高度控制指标为机场搬迁后的控制指标。在机场搬迁之前，只能核发机场限高以下部分的建设工程规划许可证；（3）地块所建项目中须建设地上建筑面积不少于10万平方米的大型商业中心，且需整体经营，不得分割销售；（4）竞买人注册资本金不低于20亿元人民币，并具备一级房地产开发资质；（5）地块所建项目建成后，由江宁区人民政府按12000元/平方米在商业项目中的一、二层各回购建筑面积1250平方米的商业用房。NO.2011G62：（1）地块内商业建筑面积占该地块总建筑面积的比例控制在10%-30%；（2）地块B内由六合区人民政府横梁街道办事处向土地竞得单位定价回购多层住宅商品房94套，总建筑面积8400平方米，回购单价1800元/平方米。NO.2011G63：（1）地块A内须配建建筑面积不少于8000平方米的室内农贸市场一处，具体应集中布置在底层和二层，其中底层建筑面积不得少于4000 平方米；（2）地块A内农贸市场须与地块其他市场用地及住宅同步建设、同步交付、同步验收，其中农贸市场底层4000平方米的建筑及土地使用权不得分割销售、转让。NO.2011G64：竞买人须持有省经贸委、南京市发改委关于该地块加油站迁建批准通知的相关文件。NO.2011G66：（1）地块内配建基层社区中心用地面积≥3000㎡，其中社区管理服务设施建筑面积≥600 ㎡，社区卫生服务站建筑面积≥300 ㎡，公厕建筑面积≥60 ㎡由受让人出资建成后无偿移交政府。（2）在大校场机场搬迁之前，根据机场限高要求，建筑高度