世纪华庭建设项目立项建设可行性研究报告1.doc

第一章 总 论 一、 项目基本情况 （一）项目基本情况 1、项目名称：世纪华庭建设项目 2、编制单位：濉溪县工程咨询事务所 3、法人代表： 4、融资单位： 5、建设性质：新 建 6、建设地点：濉溪县开发区金桂路与国槐路交叉口处。 7、建设内容：规划总用地面积约15.8亩，规划总建筑面积54560平方米，其中拟建地上总建筑面积50210平方米，大型综合性商业17133平方米，居住面积32886平方米。 8、项目投资：项目总投资约8000万元,所需资金全部由项目建设单位自筹。 9、项目编制依据： （1）国家及安徽省有关定额指标和建设标准； （2）濉溪县“十二五”发展规划； （3）濉溪县城市建设发展规划 （4）项目单位提供的其他资料和数据。 （5）承办单位编制可行性研究报告的委托书 （6）国务院和中央九部委关于整顿、规范市场秩序、专项整治市场的通知 （7）安徽省、淮北市《关于加快发展三产服务业的决定》 （8）国务院关于扩大内需，建设专业批发市场的若干意见 （9）《住宅建筑规范》GB 50368-2005 （10）《住宅设计规范》GB 50096-1999 （11）《城市居住区设计规范》GB 50180-93 (12)国家房地产开发有关政策； (13)濉溪县建设项目规划设计条件通知书； (14)项目区地质勘探资料； (15)《民用建筑节能设计标准》 JGJ 26