宜春商业市场调查资料 .docVIP

宜春商业市场调查资料 一、宜春概况： 宜春市位于江西省西北部,与南昌市、抚州市、九江市、吉安市、新余市、萍乡市湖南省为邻，土地总面积18669 平方公里。宜春市具有热带湿润气候特点。气候温和，雨量充沛，四季分明，享有“山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜”之称。宜春市地灵物丰，资源丰富。全市森林覆盖率达52.3%,是江西省重点林区之一。初步探明的矿种 有56种，原煤储量超10亿吨，列全省第一；岩盐蕴藏量百亿吨，居全省之冠；硅灰石品位之高，储量之丰居全国 首位；大理石、花岗石、瓷土分布甚广，质地优良，具有很高的开采价值。 宜春市现辖袁州区及靖安、奉新、上高、宜丰、铜鼓、万载六县，代管樟树、丰城、高安三市。总人口2001年末为518万人，城区人口25万人，人口密度为每平方公里 273人左右。 2001年国内生产总值为204.07亿元，比上年增长7.6%。第一、第二、第三产业增加值在国内生产总值中的构成为34.6：33.7：31.7。公有制经济在改革开放中稳定发展，混合所有制经济和个体、私营经济发展迅速，综合经济实力不断增强。2001年，全市财政总收入16.89亿元， 比上年增长8.5%,其中地方财政收入11.36亿元,增长5.3%。财政支出21.03亿元，比上年增长18%。 2001年，全年实现社会消费品零售总额97.58亿元， 比上年增长8.2%，扣除价格因素，实际增长9.0%。城市消费品零售额31.28亿元，增长8.2%；农村消费品零售额 66.30 亿元，增长8.2%。城市、农村消费品零售额所占比重分别为32.07%和67.93%。分行业看，批发零售贸易业零售额58亿元，增长7.9%；餐饮业零售额9.61亿元，增长9.7%。全市供销社系统农业生产资料销售额21666万元。集市贸易交易活跃，全市集市贸易成交额75.47亿元,增长31.3%，其中城市集市贸易成交额24.68亿元 ，增长14.8%； 农村集市贸易成交额50.79亿元，增长41.1%。 基础设施日臻完善。交通便利，能源充足。境内京九铁路纵贯南北，浙赣复线横贯东西；赣粤和沪瑞高速公路穿境而过，以320、105国道为骨干、连接全市县乡的公路网络已经形成；袁河、锦河直入赣江，水路航程千余公里。交通运输状况明显改善，网络结构进一步朝着适应市场需求的方向调整。公路、水路货运量3252万吨；货物周转量22.05亿吨公里，全社会机动车辆拥有量1.66万辆，其中汽车1.26万辆。 二、商业现状调查 1、调查方法及范围 商业业态调查采用调查人员实地走访、察看的方式，通过与商铺经营业主的交谈，向市民的问询以及调查人员的现场观察收集有效数据，调查后通过整理面得。范围为宜春市区各主要路段的商业状况，以及宜春市的各大专业市场的商业情况。 2、主要商业街道调查 中山东路：以副食、文体用品、打字复印、家电维修、杂货铺为主的分散式经营，没有统一的规划与管理，没有经营特色，月租金30—40元/M2，营业面积15—40M2。 中山中路：为宜春市老城区商业中心，经营品种种类多，以服装、鞋业、家电、副食品为主，由统一的规划与管理，多属特色经营。面积50-150M2，月租金高达200元/M2。 中山西路：为老城区商业中心，主要是一种分散式经营，属经营户自发性经营。经营品种种类多，以服装、鞋业、副食、家用小电器、眼镜、文体用品、影楼为主，较有经营特色。营业面积30-50M2，月租金维持在80元/M2。 高士路：属新城区商业服务中心，主要是一种分散式经营，属经商户自发性经营，经营品种种类较多，以服务业为主导经营，家用电器、服装及床上用品为辅的经营形式，多以经营户自购为主，购买价约8000-12000元/M2。营业面积50-200M2，月租金在80元/M2。 高士北路：属高士路延伸路段，多以居住小区建筑为主，主要是一种分散式自发性经营为主，以酒店、家具为主，暂没有统一的规划与管理，没有经营特色。多数店铺为经营户自购，购买价格约3000-5000元/M2。营业面积50-150M2，月租金30元/M2。 东风大街：属老城区连接火车站路段，该市区属人流旺，商业气氛较浓的繁华地段，商家经营利润较高，主要经营品种以机电设备、商场、服装、服务业为主。因市场容量的限制，难以得到发展。月租金维持在100元/M2。 沿河路：属宜春市主要的绿化景观地带。店铺经营的情况明显区别于其它地段，商业气氛较差，主要经营酒店及服务性行业，因城市规化与管理要求，经营空间受到严格的限制。营业面积30-100M2，月租金维持在60元/M2。 建设东路：建设东路向东延伸相交于昌樟高速公路，该店铺主要是一种分散式经营，属经营户一种自发性经营，经营品种种类多，没有统一，没有经营特色。多数店铺为经营户自购，购买价约3000-5000元/M2。月租