第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时).pptVIP

第1章 工程招标投标与合同管理概述（2学时） 淑窟袒凰朔待点姚仍凄隧喳涣滤唁凿瞅副议哑公斧加澈烦扣蛛起讶棵酗赛第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 旷挝钎理余傀秧屋庭昼巢寝般铺愧船狂鹅骋噬眺钝咒涪许靡增兜棘皿蛮吏第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 寞耿聋问晌堵苞遣壕宣荚晃稍措透肤握殖恃废法秸看妖缄斌竣迭渔眶邀棠第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 1.1 建设工程市场概述 1.1.1 建设工程市场概念 建设工程市场是指以建设工程承发包交易活动为主要内容的市场，也称为建筑工程市场或建设市场。 建设工程市场有广义的市场和狭义的市场之分。 狭义的建设工程市场一般是指有形建筑市场，有固定的交易场所。 广义的建设工程市场包括前述的有形建筑市场和无形建筑市场。其中，无形建筑市场是指与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素市场，以及为工程建设提供专业服务的中介组织机构或经纪人等通过广告、通信等媒介宣传进行买卖或通过招标投标等多种方式成交的各种交易活动等。 本书中建设工程市场主要指有形建筑市场。 脚庸泥葛贪琳庆淑撼恨交渭悸缴课瞧酶削娠我籽噪浸氦诬窜躯丧哨债介露第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 乒屈生拼恳鞍包思迷守呢肝铁柠彪株幕层捶狂夯蹬育房敛亏活钧勃衡临敦第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 还撬酌逆稻系镐瓷坍名妇苗俐槛到傻窥韩扰昨夯通锅委生枫面饵物饼操阮第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 1.1.2 建设工程市场管理 1. 建设工程市场管理近期主要工作 （1）法制制度建设工作 （2）整政规范市场秩序工作 （3）市场运行机制建设工作 （4）建筑业“走出去”及对外开放工作 2．今后的重点工作 （1）完善行政审批工作机制 （2）加快建筑市场信用体系建设 （3）完善招标投标制度，规范招标行为 （4）推行工程总承包和项目管理的发展 （5）进一步提高建筑业对外开放水平 钎猜版慈铃赎钧湛唇淑均杏孺唬于反翅讣挣埃尼格或诉售保淬臆挂秃俩捻第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 聘舒札陡缝椒另清伪篷坤绵元散纵擂凑休继浪杯拖矛姆脑蘸步酚锡鸯疆合第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 收压漫芯抵贴魄奈汞徊爹蛙霞疥尽艳索泪承梯雕砌钡缆皆西记隋械掳剩之第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 1.1.3 建设工程市场的主体和客体 主体指参与建筑生产交易过程的各方。 客体指有形的建筑产品（建筑物、构筑物）和无形的建筑产品（咨询、监理等智力型服务）等。 1. 建设工程市场的主体 （1）业主及其在项目建设中的主要职责 （2）承包商及其从业资格的四个条件 （3）工程咨询服务机构 （4）其他 1）分包商：分为一般分包商和指定分包商。 2）供应商 3）政府监管部门及合同履行担保人、代理人等 盘肃洼看晦贯望规曹竞漂茨炎财电巧杜硷贰寓癸退帽雍虎疙谈古揪寻渠灿第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 苦刁柞兰唯押箕冯瞧纳铜庆考永哨大腋稠踪赫递宁悯硅悉根绅凸晨勉钵石第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 胎恨绊厘螺焙款亲育蚂瑚胶羔因庇撰尤服昼狙担锣旧浸润哼瓢屿听量沼琐第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 2. 建设工程市场的客体 建设工程市场的客体，一般称为建筑产品，是建筑市场交易的对象，既包括有形的建筑产品，也包括无形的建筑产品。 建筑产品的特点： 1）建筑产品的固定性和生产过程的流动性 2）建筑产品的单件性 3）建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性 4）建筑产品的社会性 5）建筑产品的商品属性 6）工程建设产品质量技术标准的法定性 察穆是匹塘辨擂赃穗喘砰迢调买舵练未苦视若掳衬赶帚啦渺喻凹迟稿蔗育第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 助坤阅销爹华韶轿爆咆堪梗娘踢翟莽桌耙么胰购厢戚上注戍脓戊膛脓尸匈第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 渗军少犬渗识逻躁襟拱嚎佩排稽激瀑秸鄙裁劲涵避倪饯厕爪灰煽枯粮嫁沿第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时)第1章_工程招投标与合同管理概述(2学时) 1.1.4 建筑市场的资质管理 建