建筑安装工程费按照费用构成要素划分.docVIP

《建筑安装工程》措施项目安全文明施工费2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型器械进出场及安拆6施工排降水地上地下建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护暂定金额，暂估价，计日工，总承包服务费工程定额测定费危险作业意外伤害保险建筑安装工程费的构成直接费包括直接工程费、措施费。直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费；措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。间接费包括规费、企业管理费。规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险；企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(企业按规定缴纳的房产税、车船使用费、土地使用税、印花税等)、其他。利润利润=计算基数×利润率计算基数可以直接费+间接费人工费+机械费或人工费为基准，利润率在投标时企业根据竞争情况确定。税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。纳税人为市区，税率=3.41%纳税人为县镇，税率=3.35%纳税人为农村，税率=3.22% 企业管理费中的税金和预算报价中的税金所包含的内容是不相同的。预算报价中的税金只能是营业税、城市维护建设税、教育费附加。土地使用费土地征用及迁移补偿费土地使用权出让金 与项目建设有关的其他费用建设单位管理费勘察设计费研究试验费临时设施费工程监理费工程保险费供电贴费施工机构迁移费引进技术和进口设备其他费工程承包费与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费 总监理工程师职责： 1机构及职责。2规划细则。3检查调配。4例会。5分包。6施组专案。7开、暂复令。8质量安全体系。9支付结算。10 变更争议索赔。1资料。1预验评估验收。1事故调处。1月报、总结资料。总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表： 1组织编制监理规划，审批监理实施细则。 2根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。 3组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。 4签发工程开工令、暂停令和复工令。 5签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 6调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 7审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 签发工程开工令： 1施工许可证已获得政府主管部门批准;2征地拆迁工作能满足工程进度的需要设计交底和图纸会审已完成。 施工组织设计已由总监理工程师签认。 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。施工组织设计审查 1编审程序应符合相关规定。 2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。 3资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。 4安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 5施工总平面布置应科学合理。分包单位资格审核 1营业执照、企业资质等级证书。 2安全生产许可文件。 3类似工程业绩。 4专职管理人员和特种作业人员的资格。 施工方案审查 1编审程序应符合相关规定。 2工程质量保证措施应符合有关标准专业监理工程师审查 新材料、新工艺、新技术、新设备质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程师签认。施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见对施工过程报送的测量放线成果进行查验。施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。 施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施试验室的检查资质等级及试验范围。法定计量部门出具的计量检定证明。试验室管理制度。试验人员资格证书。施工进度计划审查 1应符合施工合同中工期的约定。 主要工程项目无遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要，阶段性计划应满足总进度目标要求。 3施工顺序的安排应符合施工工艺要求。 4施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要。 5符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。 专项施工方案审查 1编审程序应符合相关规定。 2安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 签发工程暂停令： 1建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。 2施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。 3施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。 4施工单位违反工程建设强制性标准的。 5施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 索赔的主要依据程序 1法律法规。 2勘察设计文件、施工合同文件。 3工程建设