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国土资源知识百题问答 黄石市国土资源局 二O O九年四月 前 言 为方便社会各界人士及时准确快捷地掌握国土资源法律法规政策，依法保护公民国土资源合法权益，科学配置国土资源，有效保障经济社会发展，值此第40个世界地球日来临之际，黄石市国土资源局组织甄别遴选了《黄石市国土资源百题知识问答》及《有奖问卷》。现将相关百题知识印发，便于广大人民群众查询，确保党和国家对国土资源管理的惠民政策深入基层，促进依法维权。 黄石市国土资源局局长、书记 吴风雨 二OO九年四月八日 主 编：吴风雨 编 委：李显清 詹先祥 熊和清 叶长青 龚珍奇 陈长虹 瞿新国 刘建武 阮福忠 王文九 陈世华 程良豪 周 莹 乔宇金 刘 进 目 录 一、重要提示（1） 1、为什么已领取了《房屋产权证》，还需要申办《国有土地使用证》？…………...（1） 2、土地登记办证到什么机关办理？……………………………………………………（1） 3、土地登记资料的真实性由谁负责？…………………………………………………（1） 4、土地登记能否办到未成年人名下？…………………………………………………（2） 5、转让房地产如何办理土地登记？……………………………………………………（2） 6、发现土地登记有错误怎么办？……………………………………………………..（2） 7、解放初期持有的地产所有证，现在是否有效？…………………………………..（2） 8、接受土地调查的土地使用者有哪些义务？………………………………………..（2） 9、土地使用权转让有那些类型和条件？……………………………………………..（2） 10、土地使用权转让过程中需要注意哪些事项？……………………………………（3） 11、基本农田“五不准”是什么？……………………………………………………（3） 12、十七届三中全会对征地制度改革提出了哪些明确要求？………………………（4） 13、什么叫低丘岗地改造？…………………………………………………………...（4） 14、什么情况下需地价评估？………………………………………………………...（4） 15、矿产资源属谁所有？………………………………………………………………（5） 16、矿山地质环境恢复治理备用金如何收存？………………………………………（5） 17、我市常见的地质灾害有哪几种？如何分布？……………………………………（5） 18、常见的地质灾害发生有哪些前兆？（5） 19、如何躲避地质灾害？………………………………………………………………（6） 20、什么是大震预警现象呢？…………………………………………………………（7） 21、避震要点有哪些？…………………………………………………………………（7） 22、震中区的避震方法有哪些？………………………………………………………（8） 23、居住楼房怎样避震？………………………………………………………………（8） 24、在学校怎样避震？…………………………………………………………………（9） 25、地震时遇到特殊危险怎么办？……………………………………………………（9） 26、地震时被压埋怎么办？……………………………………………………………（9） 27、地震后科学的救助方法有哪些？…………………………………………………（10） 28、地震能预报吗？……………………………………………………………………（10） 二、疑难解答（11） 29、为什么要办理土地登记？…………………………………………………………（11） 30、有哪些情形不能办理土地登记？…………………………………………………（11） 31、哪些土地可直接办理注销登记？…………………………………………………（13） 32、如何进行土地初始登记？…………………………………………………………（13） 33、如何申请注销土地登记？…………………………………………………………（13） 34、如何进行变更土地登记？…………………………………………………………（14） 35、土地变更登记的范围有哪些？……………………………………………………（14） 36、什么是土地他项权利？……………………………………………………………（14） 37、土地他项权利如何登记？……………………………………………………………….（14） 38、土地证书有什么作用？……………………………………