黟县不动产统一登记一次性告知单.doc

黟县不动产统一登记一次性告知单(原件或经确认的复印件); ⑥建设工程规划核实合格证(原件或经确认的复印件)； ⑦工程竣工验收报告（原件或经确认的复印件)； ⑧预售许可证（已取得预售许可的提供，原件或经确认的复印件)； ⑨民政部门或房屋所在地派出所关于地名命名的批复及门牌号码 申请表（复印件，提供原件核对)； ⑩经房屋管理部门确认的房屋楼盘明细表（原件)； ?确认建筑区划内属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等证明材料或建筑物区分所有权人的书面约定（原件)； ?抵押权人书面同意证明（土地或在建建筑物已办理抵押的提交，原件)； ?集资建房、廉租房、经济适用房等政策性住房有权部门的批准文件（政策性住房提供，原件或经确认复印件)； ?由登记机构审核通过的不动产权籍调查成果：权籍调查表、宗 地图（原件两份）以及宗地界址坐标（原件)、房产分户图（原件两 份)； ?询问笔录（原件）； ?其他应提交的材料。 8、集体土地所有权首次登记 ①不动产登记申请表（原件） ②申请人（代理人）身份证明（复印件，提供原件核对）； ③授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件，提供原件核对）（委托他人代理的提供）； ④历史以来的有关土地权属及相关的证明文件（原件或经确认的复印件）； ⑤土地权属界线协议书及争议原由书（原件）； ⑥土地利用现状图及权属界线图（原件）； ⑦由登记机构审核通过的不动产权籍调查成果：权籍调查表及宗地图（原件）； ⑧其他应提交的材料。 9、集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记 ①不动产登记申请表（原件）； ②申请人（代理人）身份证明（复印件，提供原件核对）； ③授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件，提供原件核对）（委托他人代理的提供）； ④有权人民政府批准用地的文件，建设用地批准书及其它土地权属来源证明材料(原件或经确认的复印件)； ⑤不动产权属证书（已办理集体建设用地使用权登记的提供，原件）； ⑥房屋符合城乡规划的证明(原件或经确认的复印件)； ⑦房屋已竣工的证明(原件或经确认的复印件)； ⑧经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料（申请人为集体经济组织的提交，原件）； ⑨由登记机构审核通过的不动产权籍调查成果：权籍调查表、宗地图（原件两份）以及宗地界址坐标（原件）、房产分户图（原件两份）； ⑩询问笔录（原件）； ?其他应提交的材料。 10、宅基地使用权及房屋所有权首次登记 ①不动产登记申请表（原件）； ②申请人（代理人）身份证明（复印件，提供原件核对）； ③授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件，提供原件核对）（委托他人代理的提供）； ④户口簿（复印件，提供原件核对）； ⑤申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件）； ⑥不动产权属证书（已办理宅基地使用权登记的提交，原件）； ⑦有权人民政府批准用地的文件，建设用地批准书及其他土地权属来源证明材料（原件或经确认的复印件） ⑧房屋符合城乡规划的证明(原件或经确认的复印件)； ⑨由登记机构审核通过的不动产权籍调查成果：权籍调查表、宗地图（原件两份）以及宗地界址坐标（原件）、房屋分户图（原件两份）； ⑩询问笔录（原件）； ?其他应提交的材料。 （二）办理流程 申请 → 受理?→?初审?→?复审 →核定?→ 登簿 → 缮证 → 盖章 → 收费 → 发证 → 归档 （三）办理时限 自受理登记申请之日起报件齐备、规费缴清的，在30个工作日内完成（不含公告期限）。 （四）收费标准 1、土地登记费： ①党政机关、团体（包括全额预算事业单位）：2000平方米（含2000平方米）以下，200元/宗；2000平方米以上时，200元+[（土地面积-2000）÷500]×25元/宗，最高不超过700元； ②企业（包括自收自支事业单位）：1000平方米（含1000平方米）以下，100元/宗；1000平方米以上时，100元+[(土地面积-1000)÷500]×40元/宗，最高不超过4万元； ③差额预算事业单位：5000平方米（含5000平方米）以下，300元/宗；5000平方米以上时，300元+[（土地面积-5000）÷500]×25元/宗，最高不超过1万元； ④城镇居民：100平方米（含100平方米）以下，13元/宗；100平方米以上时，13元+[(土地面积-100) ÷50] ×5元/宗，最高不超过30元。 2、房产及其他建筑物登记： ①住宅：登记费80元/套； ②非住宅：登记费550元/件。 3、证书工本费：10元/本。 4、宅基地使用权及房屋所有权登记只收取证书工本费。 二、变更登记 （一）受理要件 1、权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码变更 ①不动产登记申请表（原件）； ②申请人（代理人）身份