万福广场规划设计说明.doc

万福广场规划设计说明 一、项目缘由 随着武宁县社会、经济的不断发展和人民文化生活水平的日益提高，城市环境质量亟待提高，人们渴望舒适方便、富有人情味的公共活动空间的出现；另一方面，为了增强城市活力、塑造具有吸引力的现代城市文明形象，建设一个集中性的具体代表性和象征意义的城市中心具有重大意义；同时，根据新一轮城市规划，原位于市中心的城市职能部门将逐步迁出。这些都促成武宁县万福广场的产生。在县委、县政府及城市各界的关怀和支持下，武宁县万福广场规划设计工作得以顺利展开。 二、基地区位及规模 拟建万福广场用地位于武宁县现有城区东部，建昌路和豫昌大道交汇处。基地西侧为马鞍形山地，东面临柘林湖，是规划新城的中心区。基地南北向长约0.95公里，东西宽约0.55公里，规划总用地29.95公顷。（其中行政中心净用地3.66公顷，综合广场净用地5公顷，休闲绿地净用地2公顷，南面居住净用地4.14公顷，西面居住净用地2.64公顷，北面综合区净用地6.15公顷）。 三、基地及周边环境分析 根据现场踏勘和对设计资料的详细分析，基地环境和利弊条件可归纳如下： 1、拟规划万福广场用地为一块较规整用地和南面一块三角用地。基地西面为马鞍形山地，东面为开阔湖面——万岛湖，北面是农田水塘及零乱散落的农宅。南面沿建昌路为山地和山地旅馆。因此从环境景观角度分析，广场的东西向景观较佳。 2、万福广场的南侧为建昌路，是老城区和规划新区的主要联系纽带。东侧豫昌大道毗邻万岛湖，连接修水、南昌，是主要过境道路，是武宁对外的窗口，也是规划新城的主要道路。因此广场南面、东面是主要景观线，并成为万岛湖自然风景区的景观延续。 3、万福广场用地（指行政中心用地和综合广场用地）地势低洼，西边已填平抬高，因此整个地势西高东底，高差约2-3米。 4、万福广场用地较大，要创造富有人性化的尺度，需要对广场空间进行二次划分。三角形用地虽不属万福广场用地范围，但需要对其进行景观设计并和广场有机的连成一体。 四、设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、建设部发布的《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）（1999） 3、建设部发布的《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）（1997） 4、《武宁县城市总体规划》 5、基地地形图1:1000 6、武宁县建设局万福广场规划设计要求 五、设计原则与指导思想 1、整体规划、合理布局： 在进行万福广场设计时，着眼于城市总体和城市未来的发展，引入城市设计和景观规划理念，合理分区、布局，以达到城市功能的良好结合和“可持续发展”的目的。 2、精心设计、体现特色： 在规划设计过程中充分考虑城市发展的脉胳和城市历史文化因素，避免造成无特征、无特色、无地方性的城市广场形象。 3、以人为本、切实可行： 二十一世纪是人性化受到高度重视的时代，“以人为本”影响了这一时代特征。充分考虑人的行为、心理需要，体现对“人”的关怀是现代化广场设计的先进理念。 六、设计构思 1、基本定位 武宁县万福广场是新世纪之初为促进城市发展、改善人居文化生活水平和城市环境质量而进行的重要举措；是符合现代化城市发展理念，符合城市美学和场所精神的优美的开放空间；是改善城市环境和体现山水园林城市形象的最主要节点。广场的主要功能是集行政、文化、娱乐、休闲和环境生态建设为一体的综合性、多功能的现代化广场。 2、空间布局 武宁县万福广场的总体空间布局以体现“人与山、水的自然和谐关系”、“创造宜人尺度”作为构思的出发点。设计采取几何化的设计手法与传统的自然手法相结合，强调秩序感的同时也体现自然美。在空间布局上以“一条主轴，一条斜轴”构成整个广场的主要脉络。东西向的主轴，连接西面马鞍形山地制高点至东面开阔的万岛湖面，形成以山为背景，水为对景的“山水轴”，成为整个广场的核心；一条贯穿行政广场、休闲广场与休闲绿地的斜轴，联系了三块相对独立的广场空间。整个广场在主轴的秩序下保持了行政广场的中轴对称型制，又通过斜轴打破了严谨的中轴对称的常规，强调了连续性并增添了活泼趣味。设计中大空间与小空间配合，硬质与软质机理平衡，并通过人为造景结合自然植被，塑造景观的层次性和活动的多样性。 3、功能分区 武宁县万福广场功能分为以下几个主要区域：行政中心区、综合广场区、休闲绿地、南面居住区、西面居住区、北面综合区。 ·行政中心区（净用地3.66ha） 行政大楼位于“山水轴”最西端，用地抬高4米，充分体现了行政中心的庄重、威严，并成为空间序列的高潮。抬高的地面可俯览广场及眺望万岛湖美景，带来了空间序列的变化。 行政办公楼位于行政大楼北面，西领山地，规划设计为四合院，充分利用西侧山地的山泉水，并将山泉水引入四合院，形成跌落瀑布水景。构成了亲切宜人的亲水环境和宁静优美的办公环境。 ·综合广场区（净用地5ha） 1）行政广场 该