关于全市企业融资成本的调查报告.doc

关于全市企业融资成本的调查报告 工业经济科 融资成本过高一直是困扰我市中小企业发展的突出问题，市政府办公室曾于2009年5月出台《关于进一步规范企业融资收费行为的公告》对多项抵押贷款行政性收费进行调整，减轻了企业的负担。但目前我市企业融资成本和武汉以及部分周边县市相比仍处于较高水平。为了摸清我市企业融资成本，进一步减轻企业负担，促进经济发展，由市人大财工委牵头，市经信局、市人民银行、市物价局共同参与，对我市企业融资成本进行了详细调查，调查组走访了部分企业，并与相关部门和金融机构进行了座谈，获取了第一手资料。现将有关情况汇报如下： 一、我市企业融资成本基本情况 我市企业融资成本主要包括：办理抵押贷款审批过程中的行政事业性收费、保险费用和银行贷款利息。其中行政事业性收费主要有工商局、房管局、国土局三个部门，保险费用由保险公司收取，贷款利息由金融部门收取。具体如下： 1、工商局。收费项目为动产抵押登记费，按照抵押金额的0.5‰收取。（该收费项目已于今年3月起取消） 2、房管局。收费项目包括：房屋登记费、抵押资产评估费和房屋安全鉴定费。房屋登记费按照《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）收取，收费标准为住宅登记每件80元，非住宅登记每件550元。抵押资产评估费是由房管局委托指定资产评估机构对抵押资产进行评估，并依据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号文件）按照房地产价格总额采取差额定率分档累进计费收取，收费标准为：100万元以下（含），累进计费率5‰；101以上至1000万元，累进计费率2.5‰；1001以上至2000万元，累进计费率1.5‰；2001以上至5000万元，累进计费率0.8‰；5001以上至8000万元，累进计费率0.4‰；8001以上至10000万元，累进计费率0.2‰；10000万元以上，累进计费率0.1‰。根据市人民政府办公室《关于进一步规范企业融资收费行为的公告》，2009年5月后按照上述标准的50%收取。房屋安全鉴定费按照2012年12月24日财政部下发《关于取消和免征部分行政事业性收费的通知》（财综[2012]97号），于2013年1月1日起取消收费（取消收费前根据市人民政府办公室《关于进一步规范企业融资收费行为的公告》，按照上述标准的80%收取）。2012年房管局以上三项总计收费约280万元。 3、国土局。收费项目包括土地登记费、土地价格评估费和土地他项权证工本费。土地登记费按照省物价局《关于发布省土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费[1992]130号）收取，土地面积在1000平方米以下（含）每宗收费100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。根据市人民政府办公室《关于进一步规范企业融资收费行为的公告》，2009年5月后按照上述标准的50%收取。土地价格评估费按照《国家计委 国家土地局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）根据土地价格总额采取差额定率分档累进计费收取，收费标准为：宗地估价100万元以下，按4‰收费；101-200万元，按3‰收费； 201-1000万元，按2‰收费；1001-2000万元，按1.5‰收费； 2001-5000万元，按0.8‰收费；5001-10000万元，按0.4‰收费； 10000万元以上，按0.1‰收费。根据市人民政府办公室《关于进一步规范企业融资收费行为的公告》，2009年5月后按照上述标准的40%收取。土地他项权证证书工本费按照省物价局《关于发布省土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费[1992]130号）收取，收费标准为25元/宗，根据市人民政府办公室《关于进一步规范企业融资收费行为的公告》，2009年5月后按10元/宗收费。2012年国土局以上三项总计收费约120万元。 4、保险公司。保险费用是银行为防止企业在抵押期间发生意外事故，减少银行自身风险，向保险公司购买的保证保险，是一种商业行为，保险受益人为银行。保险公司由银行指派，一般收取抵押金额的0.8‰-1‰。 5、金融部门。银行贷款基准利率由中国人民银行发布，实际利率可以在基准利率的基础上下规定范围内浮动。去年中国人民银行两次下调了金融机构人民币贷款基准利率，并调整了利率浮动区间。2012年6月7日，中国人民银行下调一年期贷款基准利率0.25个百分点，由6.56%下调至6.31%，其他各档次贷款基准利率也作相应调整。同时，将贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。2012年7月5日，中国人民银行下调一年期贷款基准利率0.31个百分点，由6.31%下调至6%，其他各档次贷款基准利率相应调整。同时，将贷款利率浮动区间的下限调