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成都市龙泉驿区国有土地使用权拍卖出让 公 告 为了推进土地市场规范有序的发展，体现公开、公平、公正的土地市场竞争原则，经区人民政府批准，龙泉驿区国土资源局定于2004年4月20日上午10点整在龙泉驿区国土资源局三楼土地交易大厅（龙泉镇驿都东路97号）进行国有土地使用权公开拍卖。现将拍卖的有关事项公告如下： 一、拍卖出让的地块、位置、用途及要求 一号拍卖出让的地块：位于龙泉驿区龙泉镇星光东路 ，净用地面积：45.015亩（以实测为准）；土地用途：住宅兼容商业(西侧)；容积率：不大于1.5；建筑密度: 不大于30% ;建筑高度：不大于24米；绿地率30%；其它规划条件应符合规划部门的规定；出让年限：商业40年、住宅70年 ；起拍价：每亩35万元（含出让金）。 二号拍卖出让的地块：位于龙泉驿区龙泉镇龙都南路 ，净用地面积：1.349亩（以实测为准）；土地用途：住宅兼容商业；容积率：不大于1.8；建筑密度: 不大于35% ;建筑高度：不大于24(六层)米；绿地率30%；其它规划条件应符合规划部门的规定；出让年限：商业40年、住宅70年 ；起拍价：每亩36万元（含出让金）。 三号拍卖出让的地块：位于龙泉驿区洪安镇文安村八、九、十组。净用地面积：108.207亩 （以实测为准）；土地用途：商业；容积率：不大于1.2；建筑密度: 不大于35% ;建筑高度：不大于14米；绿地率20%；其它规划要求以规划设计条件通知书为准；出让年限：商业40年；起拍价：每亩20万元人民币（含出让金） 二、凡在中华人民共和国境内注册的公司和企事业单位均可参加竞买。 三、竞买人报名时，一号地块须交保证金150万元，二号地块须交保证金10万元，三号地块须交保证金200万元。 四、 本次拍卖以估低价方式进行，即拍卖主持人宣布起拍后，由竞买人竞相应价，以最高应价确定竞得人。 五、凡有意参加竞买者，请于公告之日起到成都市龙泉驿区国土资源局地产交易中心报名并索取《土地使用权出让合同》样本、《土地使用权拍卖出让须知》、《土地使用条件》等资料。 地产交易中心：龙泉镇驿都东路97号国土资源局4楼 联 系 电 话 成都市龙泉驿区国土资源局 成都市龙泉驿区建设局 二OO四年3月26日 国有土地使用权拍卖出让须知 一、龙泉驿区拍卖国有土地使用权是指在指定时间，指定的公开场合,在国有土地使用权拍卖主持人(以下简称主持人)主持下,竞买人手举由龙泉驿区国土资源局统一制作编号的竞价标志牌，竞相应价竞买国有土地使用权, 应价高者确定为竞得人。 本次拍卖出让定于2004年4月20日上午10时整,在龙泉驿区国土资源局三楼土地交易大厅（龙泉镇驿都东路97号）举行。 二、凡在中华人民共和国境内注册的公司和企事业单位均可参加竞买(申请竞买商品住宅用地须具有房地产开发资质)。本次拍卖出让可以是独立竞买，也可以是联合竞买。 三、龙泉驿区国土资源局向竞买人提供土地使用权拍卖出让文件，拍卖出让文件包含下列资料： （一）拍卖出让国有土地使用权公告； （二）国有土地使用权拍卖出让须知； （三）竞买申请书； （四）拍卖出让成交确认书样本； （五）《国有土地使用权出让合同书》（以下简称出让合同）样本。 四、拍卖宗地情况:一、二号地块宗地外基础设施达到六通（通上水、下水、电、气、路、通讯），三号地块宗地外基础设施达到四通（通电、气、路、通讯）。一号地块宗地内已场平，内有生产用水池、泵房及输水管道，须保留，竞得人可以进行改造，但必须恢复原储水量和输水管道管径，其他地下管道由竞得人使用或改造。二号地块宗地内在交付土地时为拆迁完成后的未场平地块，三号地块内有房屋及附属设施，建筑面积9374.94平方米,房屋价款905.2753万元, 房屋价款由竞得人在竞得后30日内直接支付给建设投资方。拍卖出让土地使用权在付清成交价款后次日交付土地。 五、竞买人按照拍卖出让国有土地使用权公告的日期及地点索取拍卖文件后，应仔细审阅拍卖文件内容，对拍卖出让文件有疑问的，可向龙泉驿区国土资源局查询。查询电话竞买人应到现场踏勘拍卖出让的土地，对土地现状有异议的，应在申请竞买前提出，竞买人参加竞投的，视为无异议。 六、申请参加土地使用权拍卖竞买，应向龙泉驿区国土资源局提交下列文件和履约保证金： （一）营业执照副本； （二）法定代表人证明书； （三）法人代表身份证复印件； （四）履约保证金，一号地块须交人民币150万元，二号地块须交人民币10万元，三号地块须交人民币200万元。竞买成功的履约保证金，抵为土地成交款，未竞得土地的履约保证金在5个工作日内全额退还。