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关于工程造价管理的探讨.doc
关于工程造价管理的探讨
【摘 要】在工程建设过程中,工程质量是关键,所以应加强项目管理,确保项目的正常进行。在目前的工程项目管理过程中,存在一些问题有待解决,方可促进项目管理目标的实现。工程造价的控制是贯穿项目管理全过程的重要组成方面,工程造价和项目管理之间是相辅相成的,合理进行工程造价控制,是加强项目管理的重要组成方面。
【关键词】工程造价;造价管理;问题及措施
随着市场经济的快速发展,工程项目日益扩大,更多的资金投入到了工程建设当中,工程造价的合理控制对工程项目管理起到了越来越大的作用,加快对项目管理的改善变得更加迫切。
一、工程项目造价管理的重要意义
建设工程的造价控制管理贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制管理。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素;控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。
二、工程项目工程造价管控实施方案
1.投标过程中的造价控制
1.1应做好招标物资的准备工作
当今,影响建筑工程造价的因素很多,在招投标之前,我们应该进行充分的调研,对那些影响建筑工程造价的因素进行系统的分析整理,并根据建筑工程的实际情况科学合理的制定建筑工程招标文件。招投标工作应该做到公平、公开、公正,让整个招投标过程透明的呈现在所有投标企业的面前。
1.2要科学合理得评选中标企业
评标标准制定时,应在广泛征求建筑领域相关专家学者的基础上,以国家规定的价格、技术、信誉等评标因素为基础,科学合理的制定评分标准。在目前普遍运用的是价低者中标,这就致使有些施工企业为了中标而不顾工程的实际需要费用,一味的压低报价,造成恶性竞争。我们应该避免这种情况的发生,对评价指标进行合理的筛选,以确保评标工作的合理高效进行,最终确定合理的中标者。单位在招标的各个环节主动的提高工程造价控制水平,将获得更大的竞争力,而且对于业主而言,间接地降低了工程造价,实现了工程造价的有效控制。
2.设计阶段的造价控制
在此阶段,业主在获得立项批准书之后即可委托设计单位进行图纸设计,设计主要有基础设计,初步设计和施工图设计,在设计工程中要严格做好监督工作。首先设计方案要做到技术与艺术、技术与经济的完美统一,其次施工图设计要做到科学、合理的限额设计。在设计完成之后还要制定项目的计划,以保证资金的合理流通和使用,避免资金紧张延误工期,减少损失,从而有效地进行造价控制。
2.1合理选择设计方案
对于同一个建筑工程项目,不同的设计单位的设计方案是不一样的,由此产生的工程造价也是不同的。我们要制定科学合理的评标方法和评标标准,充分发挥评标专家的作用,经过公平、透明的招投标过程,选择那些方案设计合理、工程造价低、能够充分满足使用需求的设计方案作为中标方案,以达到缩短工程工期,降低工程造价的目的。
2.2通过限额设计来控制造价
限额设计就是说在充分掌握建筑工程预算及固定费用的情况下,合理的估算建筑设计造价,并根据此造价进一步来进行建筑工程项目设计。限额设计并不是说不顾实际的降低造价,而是在充分掌握工程预算及建材价格等情况下的一种科学的造价控制
3.工程实施过程中的造价控制
无论招投标工作和设计阶段的造价控制做得再好,最终对建筑工程造价起决定作用的还是在工程的实施过程中。我们在工程实施的过程中,对施工全过程进行全面的管理,以有效的控制工程造价。工程项目的施工阶段是通过人力,物力,财力的消耗,实现工程建设的实体化。这一过程涉及范围极广,工程量巨大,工期长,各种因素都可能在施工工程中产生影响,如何保证将不利的影响因素最小化,避免不利影响的发生,必须考虑在施工过程中可能会发生的不利情况,做好相关的防范措施,提前做好各方面的应战准备,而且全方位的对项目施工过程进行合理的管理,实现全工程项目管理的最优化,从而达到控制工程造价的目的。在施工阶段,成本是工程造价的主要内容,通过提高劳动生产率降低工程成本是施工过程中控制造价的一个重要方面。
3.1施工前应做出建筑工程项目的具体施工计划
对施工的各个阶段进行合理的分配和优化,同时做好技术经济的分析,以达到缩短施工的工期、降低造价的目的。
3.2施工中应加强技术措施来控制建筑工
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