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南沙路客服楼维修项目 施工组织设计 广西第五建筑工程有限责任公司 二〇〇九年十二月 目 录 第一章 编制说明及工程概况 4 1.1综合说明 4 1.2编制依据 4 1.3本工程采用的技术规范、规程 4 1.4编制原则 5 1.5工程概况 6 1.6主要分部分项内容 6 第二章 施工准备 8 2.1施工准备工作 8 2.2 组织准备 8 2.3技术准备 10 2.4物资准备 11 2.5建立健全物资准备和保管制度 11 2.6施工现场准备 11 第三章 主要分部分项工程施工方案 13 3.1.施工技术准备 13 3.2定位放线 13 3.3顶棚工程 14 3.4隔墙工程 18 3.5楼地面石材铺贴工程 20 3.6楼地面地砖铺贴工程 22 3.7木门安装工程 23 3.8五金安装工程 25 3.9涂饰工程 25 3.10灯具与配电设备安装工程 28 3.11弱电工程 30 第四章 工程质量保证措施 34 4.1工程质量保证体系 34 4.2质量保证制度 34 4.3保证质量的技术组织措施 34 4.4针对可能出现质量问题的事前、事中、事后控制的处理措施 35 4.5保证工程质量措施 43 4.6质量岗位责任制度 44 4.7材料及半成品检验制度 44 4.8操作工人“三检”制度 45 4.9隐蔽及半隐蔽工程验收制度 46 4.10工艺质量通病防治措施 46 第五章 施工机械进场计划 53 5.1项目的机械设备的选择与管理 53 5.2施工现场配备机具设备时，所遵循的原则 53 5.3机械设备管理制度 56 5.4施工机械设备的保障措施 57 第六章 安全保证措施 58 6.1安全生产管理目标 58 6.2建立安全生产管理体系 58 6.3安全事故预防措施 59 6.4安全技术具体措施 59 6.5安全用电 61 第七章 施工进度及保证工期的措施 66 7.1进度控制原则 66 7.2影响工程进度的主要因素分析 66 7.3进度计划保证措施原则 67 7.4保证工程进度的组织措施 67 7.5保证工程进度的管理措施 68 7.6保证工程进度的材料供应措施 68 7.7保证工程进度的资金措施 69 7.8工期检查保证措施 70 7.9落后赶工计划流程图 72 7.10工程进度落后赶工计划 72 7.11保证工程按期完成的措施 73 第八章 施工现场平面布置 76 8.1施工现场布置 76 8.2场内外交通组织 76 8.3材料堆放和运输 77 8.4施工现场平面布置 77 第九章 劳动力安排计划 78 9.1劳动力安排 78 9.2劳动力安排保证措施 78 第十章 季节性施工措施 80 10.1冬季施工措施 80 10.2雨季施工要点 81 10.3雨季施工的要求 82 10.4雨季施工环保注意事项 83 第十一章 成品、半成品及其他地上地下设施的保护措施 85 11.1成品保护组织机构 85 11.2成品保护奖罚制度 85 11.3半成品，成品运输搬运过程中的成品保护 85 11.4安装成品保护措施 86 11.5装饰原材料保护措施 86 11.6装饰材料包装及运输保护措施 87 11.7完工前的清理 88 11.8施工过程中的保护 88 11.9装饰成品保护措施 89 11.10吊顶成品保护 90 11.11石材成品保护 91 11.12内墙涂料成品保护 91 11.13地板成品保护 91 11.14木门成品保护 92 11.15地下管线及其他地上地下设施的加固措施 93 第十二章 文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 94 12.1文明施工措施 94 12.2降低环境污染和噪音措施 96 12.3减少扰民措施 99 附表1：主要施工机械设备一览表及进场计划表 101 附表2：施工检测设备一览表 102 附表3：临时设施布置及临时用地表 103 附表4：主要劳动力配置一览表 104 附表5：施工进度计划表 105 第一章 编制说明及工程概况 1.1综合说明 我公司参加南沙路客服楼维修项目的投标，深感荣幸。通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，分析了各种影响内外施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量的如期完成工程招标文件规定的承包任务。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司的施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的的一切合理要求。 我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意的接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热诚指导和帮助。 1.2编制依据 1.南沙路客服楼维修项目施工招标文件及修改文件； 2.南沙路客服楼维修项目施工图纸