复地集团虹口复城国际项目及产品定位讲解.pptVIP

市场环境篇 虹口区产业背景 航运服务业尤其是北外滩区域已成为我国航运要素市场最为集中的区域之一。 商贸业是虹口传统产业，四川北路商业街、大柏树、提篮桥引领着虹口商贸发展的方向。项目所在曲阳商务中心现已成长为虹口商务的新领地。 知识产业发展潜力巨大，上海外国语大学、上海财经大学、技术物理研究所、材料研究所等等云集了大批专业技术人才。知识经济是项目可资利用的宝贵资源。 04年虹口区商品房价格走势 项目所在区域市场特点 04年虹口区商品房价格快速上涨，目标客户出现转变，区内外来客源较以往有所增加，虹口本地客户比例有所降低； 优越的地理环境、便捷的交通、成熟的商业配套是各楼盘推崇的最大卖点 其中 北外滩板块主打概念，如近外滩、江景未来浦江开发的重点区域等。房型设计突现豪华、气派，彰显主人高贵的身份与地位等，做的是豪宅定位。 而虹口轨道交通线楼盘则仍沿用”便捷交通“作为首要卖点，附之以周边齐全完善的商业与生活配套。 二者对产品内涵的研究还不够深入，随着地产消费市场的成熟，产品特色化，潜在价值含量高，有内涵必将在未来高层次产品竞争中发挥更大作用。 项目定位——市场定位 曲阳高尚商住新街区 项目所在周边区域目前形成了北外滩、五角场与新江湾城三大片区。 北外滩以江景与轨道作为支撑，五角场以上海北部城市副中心作为基调，新江城则着力打造上海北部最大的生态化社区。 那么，我们的项目 拥有什么？？ 拥