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对建筑外墙防渗漏施工技术的研究 　　摘要：建筑外墙渗漏的原因很多，我们应重视建筑外墙渗漏这一质量通病的防治，认真做好外墙的防水设计，并在施工过程中，狠抓施工质量管理，切实按规范规定要求精心施工，通过科学、合理的施工工艺和有效的施工技术措施，并积极采用先进的新型材料，是可以有效控制高层建筑外墙渗漏问题的。文中分析了建筑外墙渗漏的原因，并对建筑外墙防渗漏施工技术措施的深入进行了研究。 　　关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术 　　前言 　　随着科学技术的高速发展，建筑行业的发展速度也随着加快，在现代的建筑领域中，各种施工技术和施工材料以及施工设备都得到了长足的发展，同时还涌现出了大批更加先进的施工技术和施工材料以及施工设备，而随着这些施工技术和施工材料以及施工设备在现代建筑工程中的应用，使得现代建筑的质量和性能得到了大幅度提升。然而就目前建筑工程建设的实际情况而言，尽管建筑工程中所采用的施工技术和建筑材料都非常先进，却还是不免会出现各种质量问题，其中建筑外墙渗漏就是当前建筑工程中最为常见的质量通病，当建筑外墙出现渗漏问题时，不仅严重的影响到建筑的质量和性能，同时还可能留下极大的安全隐患，从而威胁到建筑用户的生命财产安全。因此在建筑工程建设中，为了提高建筑的质量和性能就必须要对建筑外墙进行防渗漏施工，从而才能够避免外墙渗漏问题。 　　一、建筑外墙渗漏的原因 　　1、设计因素 　　目前对于屋面挑檐沟的设计大多是现浇，与檐沟圈梁相结合段有保温层这样就使整体结构的刚度较大在外力作用下结构内部变形不能自由收缩，且容易受到温度的影响，一旦温度超出结构的承受范围，屋面挑檐沟极易产生较大的剪力最终使建筑外墙出现裂缝，引起渗水。另外加果窗户的尺寸设计过大但是却没有高刚度的框架，由于窗户需要承受建筑墙体的荷载肖荷过大但是砌体强度较小的时候在负弯矩作用下窗墙就会出现裂缝引起渗水。 　　2、材料因素 　　当前在建筑工程中使用最广泛的建筑材料是混凝土材料油于这种材料的干缩性较强，受到某种因素的影响容易出现变形其成为建筑外墙出现渗漏的主要原因。混凝土砖块具有很强的吸水性砂浆在硬结期间，砂浆中的水分易被砖块吸收在一定程度上降低了砂浆的粘结力，砂浆与墙面的粘结牢固性降低墙面就会很容易出现开裂现象；有的建筑工程所使用的砖块过于光滑这也会大大降低砖块与砂浆的粘结度；如果施工选用的混凝土砖块体积较大，墙面灰缝就会随之减少这样以来灰缝对外墙的嵌固作用就会降低，而灰浆起鼓或起壳的可能性则会升高那么外墙出现渗漏的可能性也会随之升压习。 　　3、施工技术因素 　　施工技术的不合理会使施工质量出现问题，比如灰缝砂浆不饱满、砂浆的强度较低等这些会降低砂浆的粘结力外墙抗渗性能也会随之降低进而增加建筑外墙渗漏出现的可能性。对建筑外墙抹灰的时候底层抹灰不应与面层抹灰同时进行如果两者同时进行则容易出现抹灰过厚的情况墙面与砂浆之间的粘结度就会大大降低，这样以来，外墙表面和外墙内部的收水能力就会不一致当砂浆硬结后，建筑外墙容易出现收水裂缝。 　　二、建筑外墙防渗漏施工技术 　　1、抓好墙体砌筑质量 　　（1）、禁止干砖上墙 　　用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%；轻骨料砼小砌块宜为5%～8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。 　　（2）严格控制填充墙的沉缩裂缝 　　砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。 　　（3）采用揉压法砌筑 　　采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。 　　2、堵塞墙体一切渗水通道 　　对于墙体上的有可能漏水的通道进行填堵是装修前必须要做的事情，而且一定要做好。只有这样才能避免装修后出现漏水，不仅难以修复而且会造成很大的经济损失。对于漏水点在填堵的时候要逐一排查，只有全部验收合格后才可以进行施工。 　　（1）堵塞墙体的空头缝和孔洞 　　清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 　　（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实 　　在填充墙上的裂缝时一定要将表面的灰土和建筑残