走马镇东方加油点项目可行性研究论证报告.docVIP

鹤峰县走马镇东方加油点 项 目 建 议 书 目 录 一、项目简况 2 二、建设依据 2 三、建设意义 3 四、项目选址 4 五、建设内容及规模 4 六、投资估算 4 七、效益分析 8 八、环境保护及安全 8 九、结论及建议 13 附件： 13 1、成品油零售经营批准证书（加油点）复印件； 2、建设项目规划意见复印件； 3、鹤峰县走马镇东方加油点建设工程规划红线图复印件； 4、宗地图复印件； 5、鹤峰县走马镇东方加油点建设用地规划红线图复印件； 6、关于鹤峰县走马镇东方加油点的选址意见复印件； 7、准予行政许可决定书复印件； 8、走马镇人民政府关于迁址经营证明； 9、电信、电力、广播线路升高、移杆意见书。 鹤峰县走马镇东方加油点 项目建议书 一、项目简况 项目名称：鹤峰县走马镇东方加油点建设项目 建设性质：迁建 建设地点：鹤峰县走马镇南北街 建设期限： 6个月 项目业主：XXX 联系电话：XX 邮政编码：445801 二、建设依据 《国家发改委、商务部关于民营成品油企业经营有关问题的通知》（发改经贸[2008]602号）； 《加油站管理制度（试行）》 《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年修正版) 《关于鹤峰县走马镇东方加油点的选址意见》（鹤公消[2010]8号； 《建设项目规划意见》（鹤规走意字[2010]067号）； 三、建设意义 鹤峰走马镇东连五峰，西接桑植，南距石门，北至容美，国土面积467平方公里，辖32个行政村，1个社区居委会，总人口4.6万。是省定25个重点口子镇、27个老区乡镇、50个小城镇建设重点镇之一。在峰峰县“十二五”规划中，将走马镇定位为武陵山区中心镇、湘鄂边区边贸口子镇、农业观光目的镇，大力发展民俗文化、边贸物流和旅游会馆等，着力建设绿色食品、清洁能源、矿产化工等支柱产业，是武陵边区交通物流和产业文化的发展极。围绕武陵山区第一镇和楚天明星镇建设，合理布置石油汽化服务网点，高起点建设走马镇东方加油点具有重要意义。 1、对促进产业发展具有重要意义。走马镇是湘鄂边区的交通枢纽，是湘鄂边区特色农业观光的目的地，是武陵地区的清洁能源发展基地，是湖北精细磷化工发展战略高地，产业发展势头强劲，石油产品消费需求增长快速，合理布展加油网点，大幅度提高成品油储供能力，可相应降低产业发展成本。 2、对完善集镇功能具有重要意义。走马镇作为楚天明镇，随着产业承载能力不断增强，城区建成面积将推进到3平方公里以上，集镇人口将将扩大到2万人以上，日车流量将增加到2000次以上，适时建设加油网点，可促进集镇交通管制和推进集镇功能分区。 3、对消除当前安全生产隐患具有现实意义。走马现仅有一个加油站，成品油特别是柴油储供能力严重不够，乡村农用车辆带油桶去80公里以外买油的现象与日俱增，对走马及周边区域人民群众生产、生活安全影响越来越大，及时增加湘鄂边区柴油储供能力，可大幅度降低边区安全生产隐患。 四、项目选址 项目建设地点为鹤峰县走马镇南北街。海拔971米，多年平均降水1949.3毫米，多年平均气温12.2度，空气相对湿度80度。距县城容美镇87公里，距湖南石门县城145公里，距湖南桑植县城78 公里，距五峰县城 92 公里，是湘鄂边交通物流结网区。 五、建设内容及规模 项目建设总用地880平方米。建设用地183.57平方米，其中：站房面积62.07，罩棚121.5平方米；地下防腐10立方米储油罐2个；税控加油机2台；观察井1个，直径0.8米；绿化面积260平方米，总储量20立方米，月均销售柴油25吨，配备服务人员3人。 六、投资估算 1、投资估算 项目估算总投资70万元，其中：固定资产投资62.25万元，流动资金7.75万元。 在固定资产投资中：工程直接费用32.75万元，其他费用26.5万元，基本预备费用3万元（详见下表）。 项目建设成本投资估算表 序号 工程或费 用名称 计量单位 工程量 估算指标(元) 合计 备注 1 第一部分 直接工程费用 　 　 　 32.75 　 2 1.建筑工程 　 　 　 8.2 　 3 1.1地上建筑 m2 184 350 6.4 　 4 1.2地下建筑 m3 60 300 1.8 　 5 2.公用工程 　 　 　 6 　 6 2.1强电系统 　 　 　 2 　 7 2.1.1变、配电设施 　 　 　 　 　 8 2.1.2供电线路及照明 m2 100 200 2 　 9 2.2给、排水工程 m2 300 100. 3 　 10 2.3弱电系统 m2 100 100 1 　 14 4.总图