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单位工程竣工监理质量评估报告 工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位： 总监理工程师： 报告日期： 目 录 一、工程概况...................................................................................... - 1 - 二、监理工作成效................................................................................ - 3 - 三、工程验收依据................................................................................ - 4 - 四、单位工程质量验收情况................................................................ - 5- 五、单位工程竣工验收质量评估........................................................ - 6 - 单位工程竣工监理质量评估报告 一、 工程概况 工程概况 工程名称 工程地址 报建编号 工程规模 建设单位 资质等级 设计单位 资质等级 监理单位 资质等级 勘测单位 资质等级 施工单位 资质等级 施工单位 资质等级 结构类型 层数 地上 层， 地下 层 质量目标 合格 开工/竣工日期 设计概况 地基与基础 主体结构 建筑屋面 装饰装修 给排水及采暖 设计概况 通风与空调 建筑电气 智能建筑 电梯 节能 施工概况 附注说明 二、 监理工作成效 依照监理合同的约定，本监理部于 2006 年 7 月 8 日进驻现场，对本工程的施工阶段进行了全方位、全过程的控制。主要有： 1、坚持预控为主，做好事前控制。 （1） 施工单位进驻现场，首先对施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目班子成员的职称证，上岗证及特殊工种上岗证等进行了复查，确保施工组织管理体系符合施工需要。特别是对分包单位资质进行严格审查。 （2） 开工前，组织监理人员认真学习、熟悉和审核图纸，及时解决设计本身及其与各方面的矛盾，进行图纸会审并形成纪要。 （3） 严格审核施工单位的施工组织设计、施工技术方案作业指导书以及各种技术措施，把问题解决在施工之前。 （4） 协助业主在施工前优选相关技术处理方案，确保工程质量如本工程电梯坑土方开挖时采用了局部护坡、明沟排水等施工方案，缩短了工期、降低了费用，并确保工程顺利进行。 2、施工过程中，为了保证工期、降低造价，满足用户的要求，认真审核设计变更和技术核定，确保了工程质量。我们的原则是：认真审核，原则问题主动提出，并经设计签字认可。 3、严把材料、构配件、设备进场关。 本工程施工单位的材料试验任务由甲方、监理共同考察后确定的试验机构负责。施工过程中，监理按规定对各种材料、试件、试块全部进行见证取样，对设备进行进场检验，由施工单位进行报验，监理对各种材质证书、试验报告进行认真审核签认。 4、严格施工过程质量控制，认真进行工序质量检验和隐蔽工程验收。 监理对每道工序、每个检验批、分项工程的施工过程采取了平行检查、巡检、旁站、抽查等监理手段，必要时留有监理记录，作为签认工程报验单的依据。对达不到质量标准的工程，监理均当即指出或下通知责令整改。 5、严格施工程序控制，未经监理检验，不得进行下道工序施工。对钢筋混凝土结构的所有钢筋、模板、电气管线配件预埋及管道预留洞等，不经施工单位质检人员和专业监理人员签字，监理不签发混凝土浇灌令。梁板模板的拆除严格执行拆模申报制度，均以同条件试块强度为依据。现场施工必须把监理签字认可作为可以进行下道工序施工的惟一有效指令。 6、认真处理质量问题，确保结构不留隐患。在施工过程中，监理会同甲方、施工单位严格按照质量问题处理程序，进行了详细的检查、论证，认真审定了处理措施，审核质量问题调查及处理报告，监督现场处理过程，最终达到质量要求。 7、依据建设部 81 号令《实施工程强制性标准监督规定》的规定，严格按照中华人民共和国建设部下发的：2002 年版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了具体实施。于 2004 年 4 月 18 日编制了《建筑工程施工强制性条文检查要点》来指导项