浙江嘉意旅游发展有限公司绍兴富盛托斯卡纳风情园项目立项环境评估报告表.doc

浙江嘉意旅游发展有限公司 绍兴富盛托斯卡纳风情园建设项目 环境影响报告表 （简 本） 绍 兴 市 环 保 科 技 服 务 中 心 二○一四年五月 目 录 一、 建设项目基本情况 1 1.1 工程内容及规模 1 1.2 设计方案 2 1.3 公用工程 3 1.4 工作制度 4 1.5 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 4 二、 建设项目所在地自然环境及社会环境简况 5 2.1 自然环境简况 5 2.2 区域总体规划概况 5 三、 环境质量状况 6 3.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 6 3.2 周边污染源情况 6 3.3 主要环境保护目标 6 3.4 总量控制指标 8 四、 工程分析 9 4.1 施工期主要污染因素分析 9 4.2 项目运营期主要污染因素及污染源强分析 9 五、 建设项目环境影响分析 11 5.1 建设期间环境影响分析 11 5.2 营运期环境影响分析 11 5.3 退役期环境影响分析 14 六、 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 15 6.1 环境管理和监测计划 15 6.2 环保投资估算 17 七、 选址布局合理性和环保审批符合性分析 18 7.1 选址布局合理性分析 18 7.2 审批符合性分析 18 八、 结论与建议 21 8.1 总量控制 21 8.2 综合评价结论 21 8.3 建议 22 建设项目基本情况 工程内容及规模 项目由来 浙江嘉意旅游发展有限公司成立于2011年1月21日，公司位于绍兴市越城区富盛镇倪家溇村。公司经营范围为：生态农业观光旅游开发及服务。经过两年多的发展，公司已具有一定的基础和规模，公司将在此基础上继续做大做强。公司决定在富盛镇倪家溇村建设一家由国际知名酒店管理机构管理、知名酒店装饰设计机构设计的高档意大利风格托斯卡纳风情度假酒店。酒店项目占地5463平方米(8.19亩)，总建筑面积8194.5平方米，总投资15000万元。酒店地处风景秀丽的富盛镇倪家溇村。酒店餐饮楼、住宿楼、会议楼等建筑均为意大利风格，配以欧式园林以及景观池等设施，将被打造成为极具自然生态和欧式特色的环保型接待中心。 为了科学客观地评价项目建设过程中以及建成后对周围环境造成的影响，根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受浙江嘉意旅游发展有限公司的委托，我中心承担该项目环评编制任务，我公司在现场踏勘、现场调研、监测及收集有关资料的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查。 项目概况 建设地点 项目位于绍兴市越城区富盛镇倪家溇村瓜岭岙，项目征地5463平方米，总建筑面积8194.5平方米，包括餐饮楼、会议楼、住宿楼等，建造意大利风格托斯卡纳风情高端度假酒店。项目东、南、西三面均为山体，北面为薇儿乐绿色种植养殖基地，再往北为富盛镇人民政府。项目所在的瓜岭岙不涉及当地饮用水源，距离项目最近保护目标为北面430m处的富盛镇人民政府。 项目主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表 1.11，项目建筑及公用设施见表 1.12。 表 1.11 主要经济技术指标 序号 项目 指标 总规划用地面积 5463m2 总建筑面积 8194.5m2 建筑容积率 1.50 建筑占地面积 3004.5m2 建筑密度 55.0% 绿地率 10% 机动车泊位数 地面 40个 表 1.12 项目建筑、公用设施情况一览表 类别 功能名称 位置 规模及设备数量型号 备注 餐饮楼 中式餐饮 1层 100个餐位 大厅 2层 80个餐位 包厢 意大利式西餐 3层 40个餐位 / 高端特色餐饮及美酒品鉴 4层 20个餐位 / 厨房 1层 5个中型灶头 折合5个基准灶头。油烟净化处理装置安装在3层楼顶、4层外面，设隔声装置 附属设施用房 -1层 / 配电房、消防监控室、库房等 会议楼 大堂（含前台） 1层 / 来宾接待 教堂 1层 / 用于举办西式婚礼 会议厅 1层南边 500位 / 住宿楼 附属设施用房 1号楼半地下室层 / 酒店职工办公等 客房 1号楼1-4层、2-4号楼 50个客房，折合100个标准床位 / 配套 工程 配电房 餐饮楼-1层 2台200KV变压器 一备一用 消防监控中心 餐饮楼-1层 / / 洗衣房 1号住宿楼半地下室层 洗衣机2台，烘干机1台，平烫机1台 客房床单等清洗 空调机房 餐饮楼-1层 / 采用地热中央空调 压缩机 餐饮楼-1层 / 地热中央空调配套设备 地面停车场 出入口附近 40个车位 / 隔油池 餐饮楼西侧