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沙河物流园经济效益分析
经济效益分析项目概况项目名称：广元市朝天区沙河物流园项目性质：新建项目建设单位：广元海和洋实业有限公司建设地址：广元市朝天区沙河镇占地面积：86666.67平方米,约130亩建筑面积：9000平方米投资规模：8050万元投资形式：企业自有资金、银行贷款等建设周期：2年建设内容: 库房、办公楼建设、物流产品展销平台、物流管理中心、接待中心、物流配送中心，设备购置，物流管理信息化系统建设，区域内的供电、供水、燃气及电信管线的安装。用地北侧同时建设混凝土搅拌站和干混砂浆站。投资估算土地回填及平整费：300万元建筑设计：60万元规划道路改造：3000万元河堤建设：650万元库房、接待中心及展销平台建安费：1100万元商混站建设：2150万元水、电、气及设备设施安装：200万元信息工程费用（含软件及硬件）：100万元购置工位器具（货架、托盘等）：150万元消防：20万元运输车辆10辆：预计300万元合计投资 8030 万元（不计土地费用）项目投资回报项目建成后可实现年产值：12000万元年创税收：780万元年货物吞吐量：300万吨解决就业岗位：2000个孵化中小物流企业： 100家同时，项目建成后还能实现以下社会效益：完善广元主城区及朝天城区城市配套及城市功能；提升广元对周边地区的影响力及辐射能力；缓解主城区交通压力及物流压力；承接西北地区出海物资及商品。项目投资收益分析年产值：12000万元年上缴税收：780万元项目年运营成本：6500万元资金利息：600万元职工工资及福利： 3000万元 初步估算，该项目投资方年收益约为1120万元 ；企业投资回报周期约为8年，年投资回报率约为12.5%。
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