建筑工程软质景观工程施工及养护培训讲义(310页附图丰富)终稿.ppt

2.3 合同文件审查 2.2设计交底及图纸会审 2.3.1合同审查重点内容 （1）材料供应方式：甲供或乙供（特别是特殊苗木、新材料的采购），供应方式材料的送达地点、时间、检验化验费由哪方负责； （2）工程变更及其经济责任：工期及合同价款索赔的范围、责任方、索赔程序的明确。工程变更、现场签证程序、范围及相关资料要求的明确； （3）工程价款支付方式与结算方法； （4）质量标准：包括苗木材料、苗木修剪、土方工程等的验收标准； （5）工程验收：验收时间节点、程序的名明确； （6）养护期时间、起算点及成活率的规定； （7）暂定价材料计算方式。 2.2设计交底及图纸会审 2.3.2招投标文件审查 （1）根据施工图纸核对投标文件中材料数量、规格是否一致，有无漏项，数量、规格存在误差的，请设计进行确认，漏项项目应做好补充和价格的认定； （2）投标文件中暂定价的，应做好材料价格的市场调查，在施工前协商确定其价格； （3）已发生工程变更的，应督促施工单位尽快上报工程变更价款； （4）根据施工图及交付场地标高，准确计算核对工程土方量； （5）根据场地现状，对比投标文件，对合同以外的及零星工作做好委托、签证、报价确认。 2.4 施组（方案）审查 2.4施组（方案）审查 2.4.1施工组织设计主要内容审查 （1）施工总体平面布置图是否合理； （2）施工单位对设计意图、艺术要求及工程特点的理解和表述是否符合要求； （3）审查施工组织设计是否符合施工合同要求，以及施工部署的合理性、方案的可行性； （4）审查施工单位质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系是否健全； （5）安全、文明、环保施工管理措施是否符合规定； （6）施工进度是否符合施工合同要求，人力、材料、机械组织供应与进度计划的协调性； （7）工程质量保证体系的针对性，尤其是苗木反季节栽植时的技术措施是否科学、合理、可行。 2.2施工总体部署 2.4.2进度计划审查要点 （1）进度计划要充分考虑苗木最佳栽植季节和雨期对工期的影响； （2）充分考虑场地现有状况可能带来的不利因素（如原有苗木的保护、移栽）； （3）应充分考虑与其他分包单位交叉作业（如外墙施工、室外管线、井座施工对工期的影响； （4）考虑材料物资供应情况对工期的影响； （5）进度计划应保证景观施工总进度计划和土方、苗木栽植专项施工进度计划的协调一致。 2.4施组（方案）审查 2.4.3场地布置审查要点 （1）场地平面部署应考虑全面，充分考虑其他分包单位作业、材料堆放及运输因素，合理布置材料堆场、搅拌站位置、苗木假植区域； （2）充分考虑不同专业交叉作业影响，合理划分场地区块； （3）充分考虑土方运输及挖填影响，合理安排施工路径。 2.4.4专项方案审查要点 （1）专项方案是否齐全：土方施工专项方案、苗木种植专项方案、绿化养护专项方案； （2）土方专项方案有无明确开挖路线、顺序、范围、开挖标高、边坡坡度、排水沟位置，以及挖土的土方堆放地点。有无明确总填土土方量、填土区块的划分、填土作业路线等内容； 2.4施组（方案）审查 （3）土方施工标高控制技术措施是否完善、合理； （4）土方施工与苗木栽植作业流程穿插是否合理，应充分考虑现场成品保护与成本控制要求； （5）苗木种植方案是否有科学合理的反季节种植技术措施，质量保证措施是否完善、人员配置是否满足工程要求； （6）绿化养护方案上报应及时，养护措施及补救措施完善、合理。养护计划科学、合理、具体、而有针对性。养护人员具有实际经验，定人、定岗、定责。建议建立养护巡查小组，定期检查反馈养护状况。 2.5 施工准备工作 2.5施工准备工作 考察苗圃 考察种植土 2.5施工准备工作 2.5.1劳动力、机械准备 （1）提前做好当地劳动力情况、机械情况的市场摸底； （2）根据工程施工内容及作业特点，选择合理的施工机械、合理安排并上报劳动力、机械投入计划。 2.5.2材料物资准备 （1）苗木、土方应做好实际用量的计算； （2）大量使用的苗木应事先做好苗圃的考察，如苗木数量、价格、品相、移栽情况、苗木规格、苗圃土质、病虫害情况、苗圃气候、距离等； （3）特殊苗木应充分做好实地调查，多方查询苗木价格，做好挂牌工作； （4）栽植土应就近供应，做好当地栽植土（黄泥）的土山实地察看，确定土山可利用的表层栽植土数量，表层严禁使用风化岩较多的底层土； （5）新材料应做好供应渠道及市场价格的调查，先行样板确认，避免购入劣质和过高价位材料。 2.5施工准备工作 2.5.3场地交付 （1）应组织景观施工单位及其他涉及土方的参建单位，对交付施工场地标高进行测量，及时做好工程量划分计量； （2）就场地内原有管线、地下设施应向景观单位做好交底，提供相应的图纸资料和数据，避免后期施工