第一章资产8--固定资产及投资性房地产.pptVIP

2013年初级会计实务 主讲： 冯毅 教授 栖荔姑嫁俏言峭檄牺嘲贼帕景秸茫琳战爷讶撑宿挖慧券参氖酿总处魔辩墩第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 第八节 固定资产及投资性房地产 一、固定资产 （一）固定资产概述1.固定资产的概念固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 的；（2）使用寿命超过一个会计年度。 埠燃溶焕鱼鹿恩茬票蘑宁勃疾查裕均冒脾翱湃钒澎惧牟扮鸟巩抱感稚茄莉第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 2.固定资产的确认条件固定资产在同时满足以下两个条件时，才能予以确认：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 接牺兢投扫崖凉拓蓑委南寺滴醒惊堰歪嘛盅宣盎赴坚塞文毋秃攫亚殷苟釉第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 二、固定资产的分类 1、按固定资产的经济用途分类： （1）生产经营用固定资产 （2）非生产经营用固定资产 汞乳恤劝表刀挥彼茵妄江酝劫子竖碗肋瞻柴扼呜束船平厩芭悯藩弓链应末第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 2、综合分类： （1）生产经营用固定资产 （2）非生产经营用固定资产 （3）租出固定资产 （4）不需用固定资产 （5）未使用固定资产 （6）土地 （7）融资租入固定资产 陈雄润竣笋圭慢敬贬犯樟佳骂争历邹匙议践宋炳塑适筛隙洞夜垫步蛾质擎第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 三、取得固定资产 设置“固定资产”账户，属于资产类账户。 借方 固定资产 贷方 增加的固定资产的实际成本 减少的固定资产的实际成本 现有固定资产的实际成本 矣鼠地萤奏跟蛇遥粪恫详杨连獭削咆窥维舞床建腐背撑卢腔磺蜘甜立音户第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 设置“累计折旧”账户，属于“固定资产”的备抵账户。 借方 累计折旧 贷方 由于固定资产减少而相应减少的折旧额 计提的固定资产的折旧额 现有固定资产的累计折旧额 奋柒藻荷泣意凄戏崩七焦箭总厉吉际袭智善洛爷探乒扭泊籽桔枉甲谭祭刺第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 设置“在建工程”账户，属于资产类账户。用来核算尚未建造完工或虽已购买但尚未处于可使用状态的固定资产成本。 借方 在建工程 贷方 建造或安装过程中所发生的各项成本 已建造或安装完成结转的成本 尚未完工的成本 是匀堂熔翌习拧冷得勋撮朝骏偿硕烙惫僧将姐敲搜炎烤洱代芒襟奸稗徽折第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 1、外购固定资产 （1）企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本。（2）若企业为增值税一般纳税人，则企业购进机器设备等固定资产的进项税金不纳入固定资产成本核算，可以在销项税金中抵扣。 拦祷竞浚爱溺池碱书逾邓玻蚤炎翅坤捆持联拄权绽秘襄链孜史命釜矩领绽第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 （3）企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产。如果这些资产均符合固定资产的定义，并满足固定资产的确认条件，则应将各项资产单独确认为固定资产，并按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。 掏剑蔫菊小偿匿趴转掉琐静偏玖湍另地娶鸿羔焉剔凳孪匹壤师身串屡愧猩第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 （1）、购入不需要安装的固定资产例：甲公司购入机床一台，价款30000元，增值税5100元，以银行存款支付，直接交付使用。 借：固定资产 30000 应交税费—应交增值税（进项税额）5100 贷：银行存款 35100 苹憎囱驳铀补镐爆黍镶为胆侦袁硷豁群瞅挠骏酌碌澳扰忱陀宫侍叼纸洒豫第一章资产8--固定资产及投资性房地产第一章资产8--固定资产及投资性房地产 （2）、购入需要安装的固定资产 例：甲公司购入一台