第二章 资产评估的基本方法复习题 zbjc.docVIP

第二章 资产评估基本方法复习题 一.单项选择题 1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（ ）。 A．超额运营成本乘折现系数所得的数额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额 2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（　）。 A．更新重置成本　B．复原重置成本　C．完全重置成本　D．实际重置成本 3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（ ）。 A．200万元 B．280.5万 C．300万元 D．350万元 4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（ ）。 A．3万元 B．4万元 C．3至4万元 D．无法确定 5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%.30%.20%。该设备的重置成本是（ ）。 A．12.08万元 B．10.58万元 C．12.58万元 D．9.5万元 6．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（ ）。 A．22万元 B．27.34万元 C．27.43万元 D．29.04万元 7．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（ ）。 A．19.2万元 B．17.35万元 C．24万元 D．16.10万元 8．某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（ ）。 A．10万元 B．12万元 C．15万元 D．18万元 9．某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（ ）。 A．217万元 B．155.22万元 C．150.22万元 D．163.43万元 10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（ ）。(不考虑企业所得税的影响) A．15% B．13.2% C．14.6% D．12.6% 11.（ ）是以参照资产成交价为基础，考虑参照物成交日期与被评估资产评估基准日的时间间隔对资产价值的影响，进而调整参照物成交价，从而得到评估对象评估值的方法。 A. 物价指数法 B. 交易情况修正法 C. 市价成本法 D. 功能系数法 12. 评估中成新率确定的基础是 （ ）。 A. 损耗 B. 折现率 C. 估算方法 D. 已使用年限 13. 采用成本法的缺点是 （ ）。 A. 不适用于专用机器设备的评估 B. 工作量较大 C. 预期收益额预测难度大 D. 缺少可比数据，难以应用 14. 收益法中的主要指标不包括（ ） 。 A. 收益期限 B. 收益额 C. 成新率 D. 折现率 15. 用市场法评估资产价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）评定重估价值。 A. 重置成本 B. 收益现值 C. 清算价格 D. 市场价格 16. 机器设备的评估大部分采用（ ） 。 A. 收益法 B. 市场法 C. 成本法 D. 观察法 17. 功能性贬值是指由于（ ）所造成的损耗。 A. 使用磨损和自然力的作用 B. 新技术的推广和应用 C. 新法规的限制 D. 外部环境的变化 18.进行资产评估，最基本的前提假设是（ ） A.交易假设 B.公开市场假设 C.清算假设 D.会计主