1-6无形资产.pptVIP

在对土地使用权确认时应注意： （1）企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，单独核算。比如，取得一块土地使用权后用于建造办公楼，该土地使用权不转入建筑物成本，而是单独摊销。这样处理，一是简单，二可以节省房产税。 （2）下列情况土地使用权应包含在建筑物成本中：①房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。因为应完整确定房屋的造价，计算损益。 ②企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，单独核算固定资产和无形资产；难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。 （3）企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。 无形资产应当按照成本进行初始计量 （1）外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。 （2）自行开发的无形资产。自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费等，应于发生时确认为当期费用。 例：某企业自行研究开发一项新产品专利技术，在研究开发过程中发生材料费4000万元、人工工资1000万元，以及其他费用3000万元，总计8000万元，其中，符合资本化条件的支出为5000万元，期末，该专利技术已经达到预定用途。 借：研发支出 8000 贷：原材料 4000 应付职工薪酬 1000 银行存款 3000 期末： 借：管理费用 3000 无形资产 5000 贷：研发支出 80000 无形资产的摊销—累计摊销 　　使用寿命有限的无形资产，应当自无形资产可供使用的当月起，至不再作为无形资产确认时止，处置当月则不再摊销，其残值通常视为零。　　企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式相匹配。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。 无形资产摊销的会计处理 无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。 例：某股份有限公司从外单位购得一项商标权，支付价款3000万元，款项已支付，该商标权的使用寿命为10年，不考虑残值的因素。 借：无形资产——商标权 3000 贷：银行存款 3000 借：管理费用 300（3000÷10） 贷：累计摊销 300 使用寿命不确定的无形资产 对于根据可获得的情况判断，无法合理估计其使用寿命的无形资产，应作为使用寿命不确定的无形资产。 按照准则规定，对于使用寿命不确定的无形资产，在持有期间内不需要摊销，但需要至少于每一会计期末进行减值测试。发生减值时，借记“资产减值损失”科目，贷记“无形资产减值准备”科目。 总结： 使用寿命有限的无形资产 ---－摊销、计提减值准备 使用寿命不确定的无形资产 ---－不摊销、计提减值准备 无形资产减值损失一旦确认，以后期间不得转回。 无形资产处置p71 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。 账务处理： 借：银行存款　　累计摊销　　无形资产减值准备　　（营业外支出） 贷：无形资产　　 应交税费—应交营业税　　 （营业外收入 ） 例：某公司将拥有的一项非专利技术出售，取得收入8 000 000元，应交的营业税为400 000元。该非专利技术的账面余额为7 000 000元，累计摊销额为3 500 000元，已计提的减值准备为2 000 000元。 借：银行存款 800 累计摊销 350 无形资产减值准备 200 贷：无形资产 700 应交税费 40 营业外收入 610 其他资产p71 长期待摊费用：是指企业已经发生，应由本期及以后期间负担，且摊销期限在一年以上的各项费用。 如开办费，经营租赁资产的改良支出等 业务处理p72 发生时： 借：长期待摊费用 贷：银行存款等 摊销时： 借：管理费用/销售费用等 贷：