百姓中国梦之住房梦之环境梦调研报告.docxVIP

百姓的中国梦之住房梦调研报告学院：管理学院学号：031212142姓名：徐宁简单介绍小组调查选题及内容：我们小组的百姓梦调研报告主题是住房梦，主要以小区房为调查中心，五个人分别围绕住房安全，物业，小区环境及配套设施，交通便利程度和房屋质量这五个方面展开调研的。我们的调研对象是以年龄来分为三个层次的，第一次调研报告的对象我们选择身边和我们年龄相仿的大学生，第二次我们选择正奋斗在工作岗位的上班族为调查对象，第三次则主要以小区中的退休大叔大妈为调研对象。三次调研的地点也不尽相同，第一次的战场我们选择松江大学城，毕竟这里有来自天南海北的近10万大学生，这里有最新鲜的思想。针对大学生的调研我们采取的是发放调查问卷和个例访谈相结合的方式；第二次的调研我们选择在九号线地铁站进行，因为这里人来人的几乎都是上班族。对他们的调查我们主要是发放调查问卷，这样不会过多地占用他们的上班时间；第三次的调研地点我们选择在小区，因为退休了的大叔大妈主要在小区活动，这里我们比较方便进行调研。对大叔大妈的调研就比较简单了，主要就是同他们聊天，同他们的聊天中获得我们有价值的信息，其实也算是访谈调研了。补充一下我们还在网上（问卷星）发放了调查问卷，几天下来也收到了来自全国各地的100多份有效调查问卷。我的调研分主题是：调查对象对所在小区环境设施的看法以及这些因素对他们购房意向的影响。我的调研分主题以及分主题的调研意义：调研分主题是：调查对象对所在小区环境设施的看法以及这些因素对他们购房意向的影响。分主题调研意义：当今买房越来越成为生活的首要难题，买什么标准的小区房以及小区的环境，配套设施如何已经越来越成为业主购房所要慎重考虑的因素之一，其无疑会对业主的购房意向产生影响。这个选题的调研，将帮助我们更清楚的认识了解到哪些因素会对购房意向产生什么程度的影响，也让我们更进一步清楚百姓的住房梦！调研过程：第一次调研过程：去年10月18号是我们的第一次调研，所以我们选择从身边的群体—大学生开始着手。对大学生群体的调研，我们采取的方式为发放调查问卷和案例访谈相结合的形式。我们小组一行五人带着调查问卷首先从自己本校学生展开调研。地点是工程大图书馆，自习室，还有上课的时候带着问卷让同学做的。调研进程比较顺利，同学们都很配合。此外我们还在校食堂，丰润美食广场，好学缘等地随机采访，发放问卷。接着我们转战华政，立信会记等其他高校。行程比较流畅，调研还算顺利，可谓初战告捷！一天下来发放几十份份调查问卷。调查问卷结果反应比较明显的是（针对我的分论题小区环境设施而言）在校大学生对小区的绿化面积以及绿化花草种类还是比较在意得。此外，他们关注较多的就是小区有没有配套的休闲娱乐设施，结果显示在校大学生更倾向于含有这些齐全的配套设施的小区房。此外我们还在问卷星网站上发布了我们的调查问卷，第一次调研结束几天后我们也收到了全国各地朋友的积极参与网上调研问卷的填写。几天下来共有几十多份有效网络调查问卷。从参与者是学生的的角度分析，他们的想法还是比较符合周边大学生群的想法的。下面是此次针对大学生调研的调研问题：1.小区里有分类垃圾箱吗？[单选题选项小计比例有3645.57%没有3544.3%很少810.13%本题有效填写人次79这道题有点出乎意料，没想到有的小区竟然没有分类垃圾箱。3.您认为小区绿化面积达到多少合适？[单选题]选项小计比例20%1113.92%30%3341.77%40%3544.3%本题有效填写人次79这道题同学们的认知普遍还是相同的，大多数的学生都认为小区绿化面积要达到30%-40%才可以被认可。这些数据和我们对周边大学生的访谈的出来的数据虽然有些出入，但基本上可以认可。由于访谈人士较少数据有些出入是可以理解的。还有一个问题同学们的反应比较突出。那就是小区带不带有休闲娱乐中心场所对他们的购房意向影响还是比较大的。从下面这道题目就可以清晰的看出。2.小区有没有娱乐休闲配套设施会对您的购房意向产生影响吗？[单选题]会，有这些设施会更好57 72.15%不会，完全不介意14 17.72%有没有无所谓8 10.13%本题有效填写人次79以上是第一次调研中针对大学生对小区房环境设施方面反应比较突出的共性问题所做的分析报告。总之这是我们的第一次调研，虽然进程还算顺利，但回想起来当初还是蛮累的。第二次调研过程：第二次的调研报告相对比较辛苦一些。第二次调查地点的选择是地铁站九号线，之所以选择上班族为调查对象是因为他们正是奋斗在职业前线的主力军，也是房屋消费的领导者。他的观点以及建议是国家未来房地产业发展方向的重要参考指数。对他们的调研我们采取的是发放调查问卷的方式进行的，因为他们上班时间比较忙，没有时间来接受我们的访谈。除了去年十一月十五号这一天集中对上班族做了几十份问卷调查后，我们分别还各自在回家的时候随