11第五节 城市房屋拆迁.pptVIP

第五节 城市房屋拆迁 《城市房屋拆迁管理条例》基本内容第一章　总 则 第二章　拆迁管理 第三章　拆迁补偿与安置 第四章　罚 则 第五章　附　则  一、概述 （一）概念 房屋拆迁是指拆迁人在建设活动中，因建设项目用地需要而对在建设项目用地范围内，属于他人所有或使用的房地产权益，依照有关法律、法规和规章制度的规定而实施的依法转移房地产权益的行为。 （二）房屋拆迁形式 自行拆迁、委托拆迁和统一拆迁。 1、自行拆迁：拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。 2、委托拆迁：指拆迁人在取得拆迁许可证后，与取得房屋拆迁资格证书的被委托人订立委托拆迁合同，由被委托人组织拆迁房屋及附属物，并负责对被拆迁人进行安置和补偿。 3、统一拆迁：  指城市人民政府或由其指定的行政管理部门，对具体拆迁项目的实施实行统一的组织管理。经常用于市政拆迁、旧城改造、城市综合开发等成片建设地段的拆迁项目。 进入2008年，石家庄规模庞大的拆迁改造开始轰轰烈烈的展开。一、全力推进主路主街沿线30个大型项目拆迁改造项目，目前完成拆迁面积107万平方米。二、加快城中村拆迁，目前省会已经有46个旧村改建启动拆迁，其中沿主路主街30个村，完成拆迁面积253万平方米。三、拆违绿化工作紧随其后…… 二、房屋拆迁实施程序 1、提出拆迁申请 任何单