南京紫东国际创意园(精简版)120716专用课件.ppt

ABOUT US 园区简介 南京紫东国际创意园位于南京紫金山东麓、仙林新市区，“紫东”之名取自“紫气东来”一意。园区于2009年1月正式启动建设，预计总投资28亿元，已被列入南京市创意产业十大重点项目。园区将打造成为能够激发从业者灵感、吸引高端企业入驻的全国一流的国际性总部基地和创意产业园。 园区位于南京东郊风景区“灵山—龙王山”绿色生态廊道上，北依栖霞山，南邻青龙山，西望紫金山，东接宝华山，是南京市环境质量、空气质量、视觉空间感受最好的区域。 园区规划秉承了绿树成荫、山水城林的自然环境优势，实现了低密度、低容积率、低建筑高度和高绿化率，维持了绿色生态廊道的整体性。 紫 金 山 石山 象山 灵山 枯山 虎山 桂山 龙王山 绿色生态走廊 Nature 优越的自然环境 畅通的公路网络 沪宁高速连接线，8分钟直达中山门，进入南京主城 紧邻沪宁高速公路南京入口，直达镇江、常州、无锡、苏州、上海 绕越公路，经南京长江四桥直达江北 绕城公路，经南京长江二桥直达江北 经绕城公路至机场高速，30分钟可抵南京禄口国际机场 Traffic 长江二桥 长江四桥 沪宁高速 中山门 南京处于长三角核心经济带，南京至上海乘坐高铁只需70分钟，缩短了南京和上海的时空距离。 从园区经绕城公路、机场高速30分钟可抵达禄口国际机场；15分钟内可抵达南京火车站；8分钟直达中山门、20分钟抵达新街口CBD中心商圈。 园区处于沪宁高速与绕城公路的交汇点，周边有绕越高速、312国道、122省道等公路主干线，公路网络四通八达。 Traffic 园区具有便捷的地铁和城际交通网络。已开通的地铁2号线和在建的地铁4号线在园区南北两侧350米处均设有地铁站点，分别是金马路站和仙鹤门站。其中紫东创意园-金马路站由园区冠名，连接仙林地区和龙江地区的地铁4号线在金马路站换乘。 地 铁 四 号 线 地 铁 二 号 线 京 沪 高 速 铁 路 沪 宁 城 际 高 铁 仙林站 便捷的轨道交通 根据南京市交通规划，金马路站还位于南京市城东地区的交通综合体内，城际铁路仙西联络线在该站设一个换乘站。同时南京市城东直达苏南、上海地区的长途汽车枢纽站位于金马路站周围，可与金马路站直接换乘。 仙鹤门站 紫东创意园·金马路站 南京大学 南京财经大学 南京师范大学 南京外国语学校 仙林分校 南京中医药大学 南京国际学校 Education 仙林大学城是目前国内规模最大、设施最全的现代化大学城，现已有南京大学、南京师范大学等12所高校及所属科研院所入驻。在校大学生超过17万人，同时南外仙林分校、南京国际学校等4所中小学已建成招生。仙林大学城既为园区提供了丰富的人才和科教资源，也为入园企业员工子女就学提供了便利。 丰富的科教资源 南京邮电大学 紧邻园区北侧建有3个高档住宅小区，总面积约55万平方米。园区东侧，规划建设占地150亩的明城墙遗址公园。这与园区形成了完整的社区形态。 紫金山庄 国际赛马场 钟山国际高尔夫 中心商业区 鼓楼国际医院 明城墙遗址公园 Supporting 钟山国际高尔夫球场、南京国际赛马场，紫金山庄、索菲特钟山高尔夫酒店以及仙林中心商业区都可为园区国际型企业的商务活动和休闲娱乐提供配套支持。 完善的外部配套 索菲特钟山高尔夫酒店 “总部天地，创意绿洲”的建园宗旨，准确的概括了园区的双重产业定位： 作为创意产业园区，将以研发服务业、设计服务业、文化传媒业和咨询策划业为产业方向，并通过创意消费的形式，形成完整的产业链。作为总部经济园区，将重点引入具有研发和设计功能的创意企业总部以及各类非生产型企业总部。 产业定位 紫东国际创意园 产业定位 研发服务业 总部经济 重点引入：具有研发/设计功能的企业总部、各类创意企业总部； 辅助引入：除具生产功能外的企业职能总部。 设计服务业 文化传媒业 咨询策划业 电子信息研发 环保技术研发 新材料研发 工业设计 建筑空间设计 视觉传播设计 时尚设计 数码艺术 数字出版 影视、广告制作 新媒体 工程咨询 管理/信息咨询 法律服务 创意产业 创意消费—作为补充型辅助产业，使以上各产业在市场环节得到最终体现，并形成完整产业链。 园林景观式园区 Landscape 为维持绿色生态廊道的延续性，在原有自然环境的基础上，园区特别聘请英国皇家园林设计师麦克精心设计，耗资1亿元打造45万平方米高档园林景观。 园区的景观带中布置了林间步道、运动休闲空间。中央绿色公园是本园的核心园区，园中湖水面积达45亩。园区四季景色鲜明，是天然的氧吧。 低碳环保型园区 Environmental 园区于2010年11月被江苏省人民政府认定为“绿色建筑和建筑节能示范园区”。 园区建设大量运用节能外墙材料（美国GRC材料）、太阳能光伏光热、LOW-E中空