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YWSC-9016-2016/00 业主大会、业主委员会备案 业务手册 上海市宝山区大场镇人民政府发布 目 录 1 适用范围 1 2 审批基础 1 2.1 事项名称和代码 1 2.2 办理依据 1 2.3 办理机构 3 2.3.1 办理机构名称和权限 3 2.3.2 审批内容 3 2.3.3 法律效力 3 2.3.4 审批对象 3 2.4 审批数量 4 2.5 专业规划等 4 2.6 审批人员 4 2.7 审批条件 4 2.7.1 新办 4 业务情形 4 准予批准的条件 4 不予批准的情形 5 2.7.2变更备案 5 业务描述 5 准予批准的条件 5 不予批准的情形 5 2.7.3换届备案 6 业务描述 6 准予批准的条件 6 不予批准的情形 6 2.8 审批决定的附加规定 6 2.9 审批证件 6 2.10 审批期限 7 2.10.1 总期限 7 2.10.2 受理期限 7 2.11 审批服务 7 2.12审批收费 8 3 审批咨询 8 3.1 业务描述 8 3.2 咨询岗位的职责和权限 8 3.3 咨询途径 9 3.3.1 窗口咨询 9 3.3.2 电话咨询 9 3.3.3 网上咨询 9 3.3.4 信函咨询 9 3.4 咨询工作程序 10 3.4.1 当场答复 10 3.4.2 一般程序 10 3.5 咨询文书 10 3.6 反馈期限 10 4 审批办理 10 4.1 新办 10 4.1.1 业务描述 10 4.1.2 一般程序 11 申请 11 .1申请人条件 11 .2申请材料 11 .3申请材料接收方式 12 .4申请文书 12 受理 12 .1受理岗位职责和权限 12 .2受理范围 13 .3收件条件 13 .4收件程序 13 .5受理条件 13 .6受理程序 14 .7受理送达 14 .8受理文书 14 审查与决定 14 .1 业务描述 14 .2 书面审查 14 .3经办人审查 15 .4 决定 15 证件制作与送达 15 .1业务描述 15 .2岗位职责和权限 16 .3制作程序 16 .4送达方式 16 .5证件送达内容 16 .6送达程序 17 .7文书 17 .8材料归档的内容和要求 17 决定公开 17 4.2备案变更 18 4.2.1业务描述 18 4.2.2一般程序 18 申请 18 .1申请人条件 18 .2申请材料 18 .3申请材料接收方式 19 .4申请文书 19 受理 19 .1受理岗位职责和权限 19 .2受理范围 20 .3收件条件 20 .4收件程序 20 .5受理条件 20 .6受理程序 20 .7受理送达 21 .8受理文书 21 审查与决定 21 .1业务描述 21 .2经办人审查 21 .3 决定 22 证件制作与送达 22 .1业务描述 22 .2岗位职责和权限 22 .3制作程序 22 .4送达方式 23 .5证件送达内容 23 .6送达程序 23 .7文书 23 .8材料归档的内容和要求 24 决定公开 24 4.3换届备案 24 4.3.1业务描述 24 4.3.2一般程序 24 申请 24 .1申请人条件 24 .2申请材料 25 .3申请材料接收方式 26 .4申请文书 26 受理 26 .1受理岗位职责和权限 26 .2受理范围 27 .3收件条件 27 .4收件程序 27 .5受理条件 27 .6受理程序 27 .7受理送达 28 .8受理文书 28 审查与决定 28 .1业务描述 28 .2 经办人审查 28 .3 决定 29 证件制作与送达 29 .1业务描述 29 .2岗位职责和权限 29 .3制作程序 29 .4送达方式 30 .5证件送达内容 30 .6送达程序 30 .7文书 30 .8材料归档的内容和要求 31 决定公开 31 5监督检查 31 5.1 业务描述 31 5.2监督检查依据 32 5.3监督检查权限分工 35 5.4监督检查内容 35 5.5监督检查措施 36 5.6监督检查方式 36 5.7监督检查计划 36 5.8 投诉举报 37 5.1.1 业务描述 37 5.1.2 依据 37 5.1.3 投诉举报的途径 37 5.1.4 投诉举报范围 38 5.1.5 受理条件 38 5.1.6 办理程序 39 5.1.7 结果处理 39 5.1.8 处理期限 39 5.1.9 材料归档内容和要求 40 附 录 41 附录1 法律文书 41 附录2 流程图 68  前 言 行政审批业务手册是行政机关实施行政审批的操作标准，是行政审批标准化的主要内容和工作基础。编制行政审批业务手册是确保行政审批实施主