图文并茂-地产建筑结构及风格专用课件.ppt

GEC Program 演示内容 第一部分、房地产规划布局 第二部分、房地产景观风格 第三部分、建筑风格 第四部分、中国的建筑风格 第五部分、国内的建筑风格 第六部分、房地产产品类型 第一部分、房地产规划布局 第一部分、房地产规划布局 一、目前国内房地产项目布局的规划形势 1、围合式 2、开放式 3、半围合式 第一部分、房地产规划布局 一、目前国内房地产项目布局的规划形势 1、围合式 “围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建筑 与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式 布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。 第一部分、房地产规划布局 一、目前国内房地产项目布局的规划形势 2、开放式 “开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通 的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一 个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的 商业。 第一部分、房地产规划布局 一、目前国内房地产项目布局的规划形势 3、半围合式 “半围合”式的社区规划是街区住宅特色。它加强了社区内邻里空 间和社区同外部空间的灵活互动：多条与马路相连的小区车行、人 行主干道，与主干道相连的园内开放式小径以及相邻的社区风情街 的营造，增加了人们随机交流的机会，也使整个社区既与周边环境 紧密融合，又相对独立。“半围合”不等于住宅没有了私密性：建筑 各自独立散布在小区里的每幢楼层的层高均不同，不仅丰富了城市 的天际线，而且，建筑与建筑之间不再对视，从根本上保证了居住 者的私人空间不被干扰。 第二部分、房地产景观风格 第二部分、房地产景观风格 一、欧洲勒·诺特古典园林景观形式 二、欧洲新古典园林景观形式 三、英国乡村庭园景观形式 四、中国古典园林景观形式 五、日本庭院园林景观形式 六、现代园林景观形式 第二部分、房地产景观风格 一、欧洲勒·诺特古典园林景观形式 17世纪，园林史上出现了一位开创法国乃至欧洲造园新风的 杰出人物——勒·诺特.法国园林即由他开创。 第二部分、房地产景观风格 二、欧洲新古典园林景观形式 新古典主义是古典与现代的结合物，它的精华来自古典主 义，但不是仿古，更不是复古，而是追求神似。新古典主义并 不是某一特定地域中具体流派的专有名称，作为一个美学范 畴，新古典主义广泛出现在各行各业，包括文学、绘画、音乐、 建筑、室内设计、产品造型设计等许多方面。 第二部分、房地产景观风格 三、英国乡村庭园景观形式 “英国乡村庭园”是贵族财富、权力的象征。十八世纪英国的 造园家柯伯比力提·布朗，设计出独特的庭园风格，确定了“英 国乡村庭园”的地位。那是一种追求自然美的“风景色庭园”， 把绿色草坪、池塘、树林、花卉、坡地、山川等自然景观加入 庭园的造园法。 第二部分、房地产景观风格 四、中国古典园林景观形式 中国的造园艺术，以追求自然精神境界为最终和最高目的， 从而达到“虽由人作，宛自天开”的审美旨趣。中国园林景观的 内涵“意境”，是中国园林传统风格和特色的核心。所谓“意 境”，意是寄情，境是遇物。情由景生，景由心造，景情交融 而产生意境。古人又说：“情与景遇，则情愈深，景与情会， 则景常新。” 第二部分、房地产景观风格 五、日本庭院园林景观形式 在于它把大自然的美和人工的美巧妙结合起来，体现着日本 人特有的审美情趣，这主要由于日本岛国气候四季分明，它的 庭园设计精美，用料精细，尤其受到宗教、文化、历史和风俗 习惯影响，一座精美的庭园往往都映射着文学、绘画、书道、 花道、茶道的影子，成为荟萃精华的艺术作品。 第二部分、房地产景观风格 纵观房地产各种形式的景观设计，其实房地产景观设计主要 应该考虑的是整合的设计理念，景观的设计主要是考虑价格的 升值和旺销，同时更具不同的产品形势确定整合的思路如： （1）多元古典主义　 （2）回归的自然主义风格 （3）童话般超世主义 （4）抒情浪漫主义　 （5）未来理想主义 第三部分、建筑风格 第三部分、建筑风格 指建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建 筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示 的独创和完美的意境。建筑风格因受不同时代的政治、社会、 经济、建筑材料和建筑技术等的制约以及建筑设计思想、观点 和艺术素养等的影响而有所不同。 第三部分、建筑风格 一、后现代主义建筑 对于什么是后现代主义，什么是后现代主义建筑的主要特 征，人们并无一致的理解。美国建筑师斯特恩提出后现代主义 建筑有三个特征：采用装饰；具有象征性或隐喻性；与现有环 境融合