3定额原理及应用资料.ppt

3 定额原理 3.1 概述 3.1.1概念p45： 正常生产条件下，生产单位合格建筑产品所需消耗的资源数量标准。 ※定额水平: 定额消耗量高表示定额水平低，反之表示定额水平高。一般而言:计价定额水平取社会平均水平；生产性定额取社会平均先进水平。 3.1.2 定额分类及作用p46 施工定额p47 合理配置资源及正常生产条件下生产单位合格建筑产品所需消耗的资源数量标准。侧重反映资源数量，属于企业内部定额，也称之为生产性定额。 作用主要有: 编制进度计划和资源需求计划、成本核算，也是编制预算定额的依据。 2 预算定额p48 正常条件下生产单位合格建筑产品所需消耗的资源数量标准。预算定额中给定了各种资源价格，可以用于计算工程造价，属于计价性定额。 预算定额的作用主要有：编制施工图预算、竣工结算，并作为编制概算定额的依据。 实行清单计价后，理论上预算定额不复存在，但考虑过渡阶段及国有资金投资工程的需要，类似的预算定额仍然存在，只不过其强制性和法令性发生了变化。 江苏省原使用的预算定额为《江苏省建筑与装饰工程计价表》上、下册（2004）,2015.1.1执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版 概算定额p48 概念与预算定额类似，区别在于项目划分较粗，便于快速计算造价。 作用主要有编制设计概算、确定总包价格、项目审批和贷款审批的依据。 概算指标 高度概括的概算定额，一般以每单位建筑面积或体积作为计量单位。用于不具备计算工程量工程设计概算的编制。 3.2 定额编制简介（教材50-88） 3.2.1 定额编制机构 1. 施工定额：施工企业。 2. 统一消耗量定额： 建设部标准定额司、劳动部、国家标准计量局，如《全国统一建筑工程基础定额》（1995），侧重反应人、材、机消耗量。 3. 计价性定额： 由省市、地级工程造价管理部门在统一定额的基础上，结合本地实际及资源价格编制而成。 如 江苏省定额总站： 《江苏省建筑工程综合预算定额》2001 《江苏省建筑工程单位估价表》2001 《江苏省建筑与装饰工程计价表》2004 《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014 《江苏省建筑工程费用定额》2009 …… 连云港市造价站：连云港市相关补充定额，同时负责测算、 发布建材指导价（信息价）。 3.2.2 消耗量的确定(简介) 1. 人工 定额用工=基本用功+辅助用工+人工幅度差 人工幅度差—不可避免的消耗或损失而发生的非工作时间。 如： 工序搭接交叉发生的停歇时间、机械移动导致的停工时间等，详见p78。 2. 机械：与人工类似 3. 材料： （1）实体材料 消耗量=净用量+损耗量 =净用量+净用量×损耗率 =净用量×（1+损耗率） 实体材料净用量及损耗率通过观察、试验、统计、计算确定，损耗中包括了合理的场内运输和施工操作损耗。 （2） 周转性材料：如模板、脚手架： 3.2.3 资源价格确定（掌握构成、应用即可） 定额中的人材机价格，是根据特定地区或时间暂定，实际可参照各地工程造价管理部门发布的信息价；其中，人工工资单价、水电、油气由政府定价。 1. 人工单价（元/工日） 由劳动部根据基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利、劳保确定工资单价水平。 （1）根据工作内容人工分为一类工、二类工和三类工； （2）工资标准由劳动部门和建设行政主管部门定期发布， 江苏2014.9起一类工86元、二类工82元、三类工78元。 2.材料： （1）材料单价包括材料原价、供销手续费、包装、运输、采购保管