9000亩葡萄基地项目实施方案代可行性研究报告.docVIP

0.9万亩葡萄基地项目实施方案 （代可行性研究报告） 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目提要 5 1.3 研究范围 8 1.4问题与建议 8 第二章 项目建设背景 10 2.1宏观背景 10 2.2旅游背景 14 2.3投资背景 14 2.4项目实施背景 15 第三章 项目建设的必要性及可行性 17 3.1项目建设的必要性 17 3.2项目建设的可行性 19 第四章 建设目标定位及规模确定 22 4.1建设原则 22 4.2建设目标 23 4.3 建设规模的确定 23 4.4建设内容 24 第五章 场址选择 27 5.1 场址现状 27 5.2 场址条件 27 第六章 项目建设方案 31 6.1指导思想 31 6.2总体规划方案 31 6.3 建筑设计方案 45 第七章 节能措施 81 7.1节约能源的意义 81 7.2 节能标准及依据 83 7.3节能规划原则 84 7.4项目能耗计算 84 7.5节能措施 85 第八章 环境影响评价 89 8.1环境保护目标 89 8.2项目环境质量标准 89 8.3 主要污染源分析 89 8.4 项目建设及营运对环境的影响 90 8.5 环境保护措施 91 8.6 生态治理措施 93 8.7 环评结论 93 第九章 安全卫生与消防 95 9.1 危害因素及危害程度分析 95 9.2 安全设施 95 9.3 卫生措施 95 9.4 消防措施 96 第十章 项目管理和物业管理 99 10.1 组织管理方案 99 10.2 资金管理方案 100 10.3 质量管理方案 101 10.4 物业管理 101 第十一章 项目招投标方案 103 11.1招投标方案的依据 103 11.2项目招标范围、招标组织形式和招标方式 104 第十二章 项目实施进度 106 12.1 建设工期 106 12.2 实施进度安排 106 12.3 实施进度表 106 第十三章 投资估算、资金筹措 108 13.1投资估算范围和依据 108 13.2当地主要材料及人工费价格 109 13.3投资估算 109 13.4 资金筹措 116 第十四章 技术经济评价 118 14.1成本费用估算 118 14.2 财务效益估算 119 14.3 财务分析 122 14.4不确定性分析 127 14.5 综合评价 129 第十五章 社会稳定风险分析 130 15.1编制依据 130 15.2风险识别 130 15.3风险估计 131 15.4风险防范和化解措施 133 15.5风险等级 134 15.6风险分析结论 134 第十六章 研究结论与建议 136 16.1研究结论 136 16.2建议 136 附件： ####师 0.9万亩基地项目实施方案（代可行性研究报告） 第一章 总 论 1.1 项目名称 ####师万亩基地项目 1.2 项目性质 新建 1.3 项目主管单位 ####师林业局 1.4 项目建设单位和法人代表 建设单位：####师 法人代表：########（团长） 1.5 编制依据 1.6 项目建设地点 项目建设。 1.7 项目建设目标 1、建成规范化、标准化葡萄基地0.9万亩，鲜食葡萄 2、第年达产，产量为100kg/亩，每年可向市场提供优质葡萄3、 4、促进团场产业结构调整和职工增收。 1.8 项目建设内容及投资规模 本项目的主要建设内容为0.9万亩葡萄基地建设。该项目总投资万元，其中葡萄建园及其配套设施建设投资万元，占总投资的90.%；其他费用万元，占总投资的%；占总投资的%。具体建设内容及投资： 葡萄园建园内容及投资 土地平整000亩，投资万元； 投资万元；（）购置苗木株，投资万元 （）苗木定植株，投资万元 （）水泥架杆根，投资万元； （）锚石000根，投资万元； （），投资万元； （），投资万元投资万元；（1），投资万元 （2）00亩，投资万元 （），投资万元 （），投资万元 、节水灌溉建设000亩，投资.00万元； （）000亩，投资.00万元 、建设0km，投资.00万元； 其他费用 （1）前期工作费万元； （2）建设单位管理费万元； （3）技术培训费万元； （4）勘察设计费万元； （5）工程监理费万元； （6）委托招标费万元 三、预备费万元。 1.9 项目建设计划 本项目建设期为1年，即20年1月～12月。实施计划和进度安排如下： 1～月：主要完成前期筹备工作； 月：土地平整苗木定植 5～10月：果园的抚育管理； 11～12月：项目验收。1.10 资金筹措 本项目建设总投资为万元，主要由林业贴息贷款和团场自筹资金组成。其中申请林业贴息贷款万元，占项目总投资的%；自筹资金万元，占项目总投资的%。 1.11 项目效益