核桃经济林示范园建设项目可行性研究报告.doc

. ####县核桃经济林示范建设可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 5 1.3 项目的定位及目标客户 6 1.4 项目财务指标 7 第二章 项目宏观形势分析 8 2.1 城镇旅游发展背景 8 2.2 区域旅游发展背景 9 第三章 市场可行性分析 10 3.1 交通区位条件分析 10 3.2 政策环境条件分析 11 3.3 自然环境条件分析 11 第四章 建筑方案 13 4.1 设计依据 13 4.2 项目设计主题和开发理念 13 4.3 项目总体规划方案 14 4.3.1 规划设计原则 14 4.3.2 项目结构和布局 14 4.4 建筑设计 15 4.5 结构设计 16 4.6 给排水设计 17 第五章 节能节水措施 18 5.1 用能标准和节能规范 18 5.1.1 相关法律、法规、规范和产业政策 18 5.1.2 设计标准和规范 19 5.2 能耗状况和能耗指标分析 19 5.2.1 建筑能耗内容和构成 20 5.2.2 项目能耗指标 20 5.3 节能措施和节能效果分析 21 5.3.1 建筑节能技术 21 5.3.2 采暖系统的保温节能措施 22 5.3.3 建筑节能技术、材料、工艺的应用 22 5.4 节水措施 23 5.5 节电措施 23 第六章 环境影响评价 25 6.1 设计依据、目标及原则 25 6.1.1 设计依据 25 6.1.2 环境保护目标 25 6.1.3 环境保护原则 26 6.2 环境现状及环境影响因素分析 26 6.2.1 环境现状 26 6.2.2 环境影响因素分析 27 6.3 环境保护防治规划 28 6.3.1 施工期间污染处理措施 28 6.3.2 运行期间 29 6.3.3 环境监督管理 30 第七章 劳动卫生与消防 31 7.1 指导思想 31 7.2 职业安全卫生健康对策与措施 31 7.3 消防设计 32 第八章 项目实施进度 34 8.1 项目实施进度安排 34 8.2 项目实施过程控制措施 34 第九章 项目招投标 36 9.1 工程项目招标投标概述 36 9.2 工程项目招标投标因素分析 37 9.3 招标依据 40 9.4 招标范围 40 9.5 招标方式 41 第十章 投资估算与资金筹措 42 10.1 投资估算 42 10.2 资金筹措 43 第十一章 财务评价 44 11.1 项目评估依据 44 11.2 财务评价基础数据的选择 44 11.3 经营模式 45 11.4 盈亏平衡分析 48 11.5 净现值分析 49 11.6内部收益率分析 50 第十二章 社会评价 51 12.1 项目对社会的影响分析 51 12.2 风险分析 53 12.3 社会评价结论 54 第十三章 研究结论与建议 55 13.1 可行性研究结论 55 13.2 建议 55 附录1： 56 附录2： 57 附录3： 58 附录4： 59 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1 项目名称 ####县核桃经济林示范建设1.1.2项目法人 1.1.3项目法人代表 1.1.4项目主管单位 1.1.5项目建设技术依托单位 ####省林业技术推广总站 1.1.6项目性质 新建 1.1.7建设目标 1.1.8项目主要建设内容及规模 项目建设内容为核桃经济林示范建设。建设规模亩新建大型宣传牌2块，标志碑座，购置工器具件（套）。 1.1.9项目建设期限 项目建设期年，即201年2012年1.1.10 项目建设地点 ####县1.1.11投资规模与资金来源 项目总投资万元。其资金来源为：申请资金万元，占总投资的%，其中劳务费72.00万元，占总投资的14.4%；配套万元，占总投资的%；群众投工投劳折现130.05万元，占总投资的%。 1.1.12项目可行性研究报告编制单位 ####省林业调查规划（机构代码9） 1.2项目建设可行性研究依据 《####省林业发展“十一五”和中长期规划》（陕林发[2006]189号）；####省干杂果经济林发展规划》（陕林发[2008]339号）； 《市核桃产业发展规划（2010—2020）》； [2010]14号《》61-2010-01； 《名优特经济林基地建设技术规程》（LY/T1557-2000）；《国家以工代赈管理办法》1.3主要技术经济指标 建设用地规模亩。 产量：工日单价：50元/工日；每亩元。其中：设施：宣传牌6000元/块标志碑1800元/座工器具：病虫害防治10元/亩生产工器具2元/亩其他费用：建设单位管理费、工程建设监理费、咨询审计费分别按工程直接费用的1.5%提取；科技支撑费、勘察设计费：分别按工程直接费用的2.5%提取； 基本