昆仑山生态农业项目可行性研究报告.doc

####省####市昆仑山 生态农业项目 可行性研究报告 ############投资咨询有限公司 编制 ########年八月 第一章 总论 一.项目概况 1．项目名称及建设单位 项目名称：############省####市生态农业产业园项目 项目申报单位：####省####市昆仑山生态农业有限公司 注册地址：####################省####市柏垭镇淳风村 法定代表人：################ 注册资本：（人民币）叁仟万元整 公司类型：有限责任公司 经营范围：经营农业、农副产品的生产及生加工、仓储、销售；农林业种植、养殖，农村土地流转及整理服务；农业项目投资；中餐销售、及观光农业的接待服务等业务。 2．项目概述 根据《####市柏垭镇分区规划》：在产业发展上，构建平台、整体运营，连片开发，构成高技术，高品质、高效益的现代农业产业体系，“柏垭镇分第一、三产业为主的现代都市型农业发展实现由传统农业现代农业的转型与升级，农业产业布局充分考虑基本基本布局”，沿着高速路至天宫院地带，为现代农业观光区域和新型科技产业园，####市昆仑山生态农业有限公司是柏垭镇农业产业化龙头企业，根据这一规划和位于####、苍溪、南部三城市近郊的区域优势，结合成都市、重庆两座大城市的比邻、交通便利，城乡居民的生活品质的提高及消费市场的需求，拟投资126086.00万元，在####市柏垭镇建设昆仑山生态农业园项目建设。从而，在符合国家及区域规划的前提下，适应社会消费需求，在企业增效的同时，带动农民增收，最终实现企业与农户的双赢局面。重点发展温室农业，观光新型农业为主，大力发展蔬菜、水果、花卉苗木、水稻、小麦、玉米大豆等。 3．建设地点 本项目拟建在####省####市柏垭镇淳风村，综合村及天宫院。 4．建设规模及主要建设内容 1、建设规模 a.项目总投资126086.00万元。 b.在柏垭淳风村、综合村及天宫院规划流转土地10000亩发展设施农业现代农业产业园建设。 c.经营用房配套占地10亩，总建筑面13000平方米。 2、建设内容 a.设施农业区 ①建标准化大棚820亩（钢架生产大棚800亩，智能化温室大棚20亩），含自动滴灌等设备、设施。 ②生产便道及灌溉沟渠建设。 b.修建生产便道12公里（8.1公里道路宽3米、3.9公里道路宽4米） c.灌溉沟渠8公里。 ③土壤改良。对3000亩土地进行土壤改良培肥。 ④河道护堤工程。对项目区域内4.8公里沿河两岸河堤修筑（4.8*2=9.6公里）。 （5）隔田政治2389亩，水田整治6413.67亩、旱田整治3786.97亩、坡改梯1389.47亩、平整土地整治12346.65亩、还未利用854.2亩。 (6) 在天宫院做蔬菜大棚种植基地1000亩。 3.建设内容 a.对农用土地平整12346.65亩，使其成为大面积成块的可用大型机械操作的大田，同时对土壤进行改良； b. 在改建灌溉区域内辐射10000亩、新建三个小型磅房站，以原有主要灌溉渠为基础，对整理后的弄用地进行科学的修建、最终达到“一人既可以百亩灌溉及排水”。 c.建标准化钢架大棚820亩，智能化温室大棚80亩含自动滴灌等设备、设施。 d. 新建蔬菜、水果配送包装冷冻物流基地48000平方米（包含蔬菜清洗车间、蔬果包装车间、蔬果冷藏车间以及信息系统处理车间等）。 e.新建蔬菜水果加工基地8000平方米（包含蔬果粉碎车间、蔬果烘干车间、蔬果包装车间、蔬果消毒车间）。 5.项目的指导思想 坚持以科学发展观为指导思想，把生态农业生产与现代科技相结合，积极培育高机械化种植模式，加快农业产业升级；集合信息化网络销售发展机遇，以农产品及深加工，农业种养产业和自然资源优势，立足柏垭镇基本镇情和生态经济特征，把生态农业生产与####旅游城市紧密的结合起来，一方面以生态农业模式开展无公害农业种植，积极培养特色产业，加速农业产业升级，另一方面把握农业及####旅游业的重大发展机遇，以农业生态生产与观光旅游娱乐互动方式，依托农业种养产业的有机规划和自然资源优势，开发特色农业、观光农业，实现生态农业和####旅游业的有机结合。 6.项目的建设目标 将昆仑山生态农业区域打造成####市及川东北地区新型农业一二三产业联动协调发展的展示窗口、高质高效农业规模化的实践典型和川东北地区原生态农业开发的样板与农业休闲观光与####旅游的新亮点。 7.项目建设原则 (1)、坚持因地制宜，综合规划原则 综合规划搞好交通、水电、食宿及文化娱乐等基础设施建设。 （2）、坚持培养精品，营造主题产业原则 本项目将以生态农业模式作为农业生产的整体布局方式，积极培养特色产业，体现农业高科技的应用，营造