旅游基础设施建设项目可行性研究报告.doc

####地旅游基础设施建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 一、项目概况 4 二、企业基本情况 5 三、项目编制依据 5 四、项目研究的主要内容 6 五、项目研究的主要结论 7 六、主要技术经济指标表 8 第二章 项目建设背景 10 一、重庆市2010年社会经济发展现状及2011年展望 10 二、重庆两江新区发展现状 12 三、重庆市蔡家组团发展现状 13 四、重庆市旅游业发展现状 15 五、重庆市旅游业发展规划 20 六、重庆旅游经济的发展战略 23 七、项目提出的背景 28 第三章 项目建设的必要性 30 一、符合重庆市十二五规划 30 二、有利于提高重庆旅游产业竞争力 31 三、有利于树立重庆市旅游品牌 31 四、项目建设是社会经济发展的需要 32 五、有利于旅游业成为重庆市的支柱产业 32 第四章 项目发展定位及市场分析 34 一、文化旅游创意产业的发展目标、战略与方针 34 二、旅游文化创意产业的重点任务 36 三、重庆市旅游市场现状 41 四、项目SWOT分析 45 第五章 建设内容及建设规模 47 一、建设内容 47 二、建设规模 47 第六章 项目建设地址及条件 48 一、建设地址 48 二、建设条件 49 三、工程建设其他条件 55 第七章 建设方案 56 一、设计原则和设计依据 56 二、设计指导思想及主要原则 57 三、总平面布置及功能分区 58 四、建设方案 64 第八章 环境影响评价及节能分析 76 一、环境保护 76 二、节能分析 79 第九章 劳动安全措施 87 一、影响劳动安全的因素分析 87 二、防护和监控措施 87 三、施工安全措施 88 四、劳动卫生措施 88 五、预期效果及评价 89 第十章 组织机构与人员配置 90 一、组织机构 90 二、项目的监督和评价 92 三、工程建设期的管理 94 四、工程建成后的管理 94 五、人力资源配置 94 第十一章 建设进度及招投标方案 96 一、建设工期 96 二、项目实施进度计划 96 三、招投标方案 97 第十二章 投资估算与资金筹措 99 一、投资估算 99 二、资金筹措 101 第十三章 项目偿债计划 103 一、资金筹措及安排 103 二、还款计划和贷款利息估算 103 第十四章 经济效益分析 105 一、财务评价 105 二、财务评价结论 108 三、不确定性分析 109 第十五章 社会效益及风险分析 113 一、社会效益分析 113 二、社会影响分析 114 三、互适性分析 115 第十六章 项目风险分析 116 一、风险因素识别 116 二、风险评估 117 三、应对措施 117 第十七章 结论与建议 119 一、结论 119 二、建议 120 一、总论 1．项目背景 （1）项目名称：####地旅游基础设施建设 （2）项目承办单位：####地县旅游开发总公司 （3）项目地址：####地县县境内，抓喵河风景名胜区中的抓喵河瀑布群景区及白猫洞峡谷景区。 （4）承担可研单位： （5）项目的提出和发展情况： 1994年，南边省人民政府云政发**号文件，正式批准####地抓喵河风景区为省级风景名胜区，命名为“####地抓喵河风景名胜区”，景区区位优势明显，资源特色鲜明，短短几年内其知名度在周边地区迅速扩大。####地县政府对旅游业极为重视，提出把旅游业发展成为####地县一个重要的支柱产业，而目前景区的道路、水、电等基础设施条件制约着景区的良性发展，因此，加大景区的基础设施建设成为####地县当前迫切而重要的建设内容。 （6）项目建设的必要性和意义 ①发展地方经济 抓住机遇，充分发挥风景区资源优势，把旅游业发展成为增加####地财政收入的一个重要的支柱产业，是####地县经济快速、健康发展的关键与机遇。 ②发挥资源优势，为景区发展注入活力 ####地抓喵河风景名胜区具有区位优势明显、资源特色鲜明、客源市场广阔、外部环境好、政府重视等有利因素，景区的发展前景良好。加强基础设施建设，能为旅游区的发展注入生机和活力。 ③促进南边省旅游业的发展 抓喵河景区位于猫东北地区，该区旅游资源聚集度和开发程度都相对差，充分发挥####地风景名胜区自然的、区位的优势，加快####地抓喵河风景名胜区、猫砂关风景名胜区、呜信风景名胜区等风景区建设，构成猫东北风景群，配合南边省各大旅游景区，共同营造发展旅游业的大环境，对全省旅游业的发展是极大的促进。 2．项目研究结论 （1）旅游资源分析 抓喵河旅游区由抓喵河瀑布群景区、白猫洞峡谷景区、猫舞坝原始生态景区以及云台山五尺道游览线组成，抓喵河瀑布群景区是整个景区的主景区。旅游区旅游资源多样、特色鲜明，历史文化悠久丰富，具有优越的区位交通条件。 （2）