某社区卫生服务中心医疗用房建设工程项目建议书.doc

########市########镇社区卫生服务中心 医疗用房建设工程 项目建议书 华汇工程设计集团股份有限公司 二0一五年九月 目 录 第一章 总论 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目法人及法人代表 3 1.3 项目建设地点 3 1.4 报告编制单位 3 1.5 可行性研究报告编制依据 3 1.6 项目基本情况 4 1.7综合评价和论证结论 6 1.8主要经济技术指标表 6 第二章 项目建设背景及必要性 8 2.1项目实施背景 8 2.2项目实施的必要性 9 第三章 建设条件及项目选址 11 3.1建设条件 11 3.2项目选址 12 第四章 企业生产现状及环境保护现状 12 4.1企业生产现状 12 4.2企业环境现状 20 第五章 项目技术方案及设备选型 26 5.1工艺技术方案 26 第六章 总平面布置 39 6.1总平面布置原则 39 6.2总平面布置方案 40 第七章 环境及社会影响评价 40 7.1主要污染源 40 7.2主要污染物产生的量及治理措施 40 7.3绿化 41 7.4环境影响评价 41 第八章 节能设计 41 8.1必要性 41 8.2节能设计原则 42 8.3节能措施 42 8.4节水措施 43 8.5技改后的节能效果 43 第九章 劳动安全、卫生及消防 43 9.1劳动安全 43 9.2消防 45 第十章 项目管理及实施计划 46 10.1项目实施领导小组 46 10.2项目管理 46 10.3项目实施计划 47 第十一章 招投标方案 48 11.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 48 11.2投标、开标、评标和中标程序 48 11.3评标委员会的人员组成和资质要求 49 第十二章 投资估算与资金筹措 50 12.1投资估算 50 12.2资金筹措 52 第十三章 经济效益评价 53 13.1财务评价说明 53 13.2产品成本 53 13.3经营收入与税金 55 13.4利润及分析 56 13.5清偿能力分析 57 13.6现金流量分析 57 13.7不确定性分析 58 13.8财务评价结论 60 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ########市########镇社区卫生服务中心医疗用房建设工程。 1.1.2项目建设地址 项目建设场址位于经六路和纬一路交叉口，吴兴区八里店小学东侧。 1.1.3项目规模和建设内容 本项目总用地面积 平方米，总建筑面积3547.65平方米。设置护理病床30床。 （四）项目投资估算及资金筹措：项目总投资为349.5万元。建设资金申请中央预算内专项资金和自治区配套资金、业主自筹办法解决。申请中央预算内专项资金和自治区配套资金284万元，业主自筹65.5万元。 （五）项目业主单位： （六）项目负责人： 二、可行性研究报告编制的依据及范围 （一）编制依据： 1、《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》（国发〔2006〕10号） 2、卫生部、国家中医药管理局《关于印发城市社区卫生服务中心、站基本标准的通知》（卫医发[2006]240号） 3、国家发展改革委、卫生部《关于印发社区卫生服务机构建设规划的通知》（发改社会〔2009〕2567号） 4、关于印发《城市社区卫生服务机构设置和编制标准指导意见》的通知（中央编办发〔2006〕96号） 5、中华人民共和国卫生部《关于印发县医院、县中医院、中心乡镇卫生院、村卫生室和社区卫生服务中心等5个基层医疗卫生机构建设指导意见的通知》（2009年） 6、《中央预算内专项资金项目社区卫生服务中心建设指导意见》 7、《XX壮族自治区人民政府关于加快城市社区卫生服务发展的实施意见》（2007年） 8、《关于编报XX2011年农村卫生、精神卫生项目中央专项基金投资计划的通知》 9、《XX壮族自治区城市社区卫生服务“十一五”发展规划（2007-2010年）》 10、《XX（2011-2013）年社区卫生服务中心建设项目建议方案》 11、《关于我市2004—2010年城市社区卫生服务实施规划》梧政办发(2004)128号 12、《XX市土地利用总体规划》（2006-2020年） （二）编制范围： 本可行性研究报告研究了目前万秀区基层医疗卫生服务中心的现状和目标，对万秀区基层医疗卫生服务中心建设规模、控制目标进行分析，提出合理的建设规模和建设内容，根据现有的建设条件对项目的选址、总平面布置、公用工程、消防、环境保护等方面进行分析，提出项目实施的进度计划，根据建设内容对项目进行投资估算，并制订资金筹措方案，进行项目的社会效益评价和风险分析。 三、项目提出的背景和建设的必要性 （一）项目提出的背景 社区卫生服务是城市卫生工作的重要组成部分，是实现人人享