年产7万吨再生胶生产项目可行性研究报告代项目建议书.doc

年产7万吨再生胶生产项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目建设单位及建设单位简介 3 1.3 项目可行性研究报告编制单位 4 1.4 项目可行性研究报告编制的依据 4 1.5 项目建设地点 4 1.6 建设目标、改造模式和建设内容 4 1.7 项目总投资及资金筹措 5 1.8 结论及建议 5 第二章 项目背景和建设的必要性 7 2.1项目提出的背景 7 2.2项目建设的必要性 13 拆迁目标、建设规模和内容 17 3.1总体目标 17 3.2 拆迁模式 17 3.3 建设规模和内容 17 第四章 建设条件与场址 18 4.1项目地点 18 4.2自然条件 18 4.3市政基础设施配套条件 19 4.4 原材料供应与保障 19 第五章 工程技术方案 20 5.1 拆迁补偿安置政策依据 20 5.2补偿安置方式 20 5.2.2 土地补偿办法 21 5.3补偿范围与对象 23 5.4拆迁总体设想 23 5.5 拆迁示范区（M区）实际调查情况 24 5.6 拆迁安置计划 27 5.7 拆迁工程 29 第六章 环境保护与评价 32 6.1 环境质量标准依据 32 6.2 建设地点环境现状 32 6.3 环境保护原则 32 第七章 组织机构与劳动定员 35 7.1 机构设置 35 7.2 劳动定员 36 7.3 建设管理 36 第八章 项目实施进度建议 38 8.1 建设进度计划 38 8.2 项目建设进度表 38 第九章 工程招标 39 9.1 总则 39 9.2 招标内容及范围 39 第十章 投资估算与资金筹措 40 10.1 估算的范围和依据 40 10.2 项目总投资估算 41 10.3 资金使用计划与资金筹措 41 第十一章 经济效益评价 45 11.1 出让土地收入估算 45 11.2 效益测算 45 第十二章 社会效益与风险分析 46 12.1社会效益分析 46 12.2风险分析 47 附图 1、项目区位图 2、项目现状图 3、项目回迁按置地块图 4、项目拆迁及保留面积图 第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 年产7万吨再生胶生产项目 二、承办单位 单位名称：####佳程橡胶工业有限公司 法定代表人：######## 三、建设地点 枣庄经济开发区西昌路8号 四、项目编制单位 单位名称：####省工程咨询院 工程咨询资格证书编号：工咨甲######## 资格等级：甲级 发证机关：国家发展和改革委员会 法定代表人：######## 第二节 研究工作的依据与范围 一、研究工作的依据 1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定； 2、《产业结构调整指导目录(200年本) 3、国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 、原国家计委颁布的《投资项目可行性研究指南》(试用版)； 、《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(修订本)》(1997年8月颁发); 、《####省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测； 2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型； 3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究； 4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究； 5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论； 8、提出项目的可行性研究工作结论。 第三节 简要研究结论及主要经济技术指标 一、简要研究结论 1、建设规模 项目的建设规模是年产7万吨再生胶 2、建设地点 项目选址在####枣庄经济开发区西昌路8号，厂区西临西昌路，北侧为大众路，东、北面为待建设用地。 3、工艺技术 4、建设内容 根据生产要求，项目用地面积29232平方米，建筑物面积为20040m2，包括生产厂房、仓库、办公室等建筑物及堆场。 5、劳动定员 项目年生产天数300天，劳动定员500人。 6、建设期 项目建设期2年。 7、投资估算与资金筹措 项目总投资11218万元，其中建设投资9455万元，建设期贷款利息340万元，铺底流动资金1425万元。 项目总投资11218万元，申请贷款3000万元，其余由企业自筹。 8、财务评价 项目建成后，年实现销售收入37500万元，年总成本26557万元，年利润总额10662万元。 总投资利润率71.09%。 税后财务内部收