西亭施工组织设计南久通发.docVIP

第一章 工程概况 一、工程概况 工程项目名称： 通州市西亭镇敬老院“老年公寓”扩建工程 工程项目地点：通州市西亭镇西亭居 建设单位：通州市西亭镇人民政府 设计单位：通州市第二建筑设计院 抗震耐火等级：本工程抗震设防烈度为六度；耐火等级二级。 二、工程特点 本工程为三层住宅，砖混结构，总建筑面积1042.54m2，建筑高度为10.4米，建筑耐火等级二级，防火分类为丙类，屋面防水等级二级，建筑合理使用年限为50年。 三、现场施工条件 本工程设计已完成，施工现场三通一平已落实，水源、电源已送至施工现场，道路畅通。 四、工程主要设计概况 1. 建筑概况 本工程总建筑面积1042.54m2左右，±0.000相当于绝对标高3.50m（国家85高程），室内外高差为0.30m。 外墙为涂料墙面、白色玻璃绿色塑钢门窗、地砖楼地面、内墙刷白色乳胶漆、平顶为白色涂料；厨房、卫生间为5厚白色面砖；平屋面采用高分子卷材防水， 25厚挤塑保温板、刚性屋面设分格缝。 2．结构概况 本工程全为砖混结构，抗震设防烈度为六度，地基基础设计等级为丙级；采用天然地基基础，以二层粉土作为基础持力层，地基承载力特征值按fak=145Kpa设计；基础垫层砼C10，基础砼强度等级为C25，上部结构砼强度等级：柱、梁、板均为C25级，±0.000以下采用MU10长江淤泥烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑；一层与三层墙体采KP1 多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余墙采用KP1 多孔砖， M5.0混合砂浆砌筑。 第二章 组织机构和职责 项目人员组成机构框图 项目部成员如下： 项目经理： 王泽明 项目部负责人： 郑培源 施工员： 王新华 质检员： 邢志刚 材料员： 李建军 预算员： 孙宏伟 资料员： 马志坚 职责：（主要项目组成人员职责） 项目经理————负责监督、协调现场、施工、供应等个方面的工作，负责与业主等外单位联系协调，是项目施工的决策者、管理者、组织者、协调者和责任者； 施工员————负责施工现场的管理和生产调度工作及技术管理等； 质检员————负责施工质量控制和安全管搆工作； 预算员————负责合同修订、工程材料换算、工程决算、成本分析和工程结算工作； 材料偘————负责物资采购、运输、存贮、保管、发放，机械设备的配备、调度、维护； 资料员————负责质量体系记录文件和工程资料的管理； 施工组织部署 （一）施工组织 业主单位派驻人员现场刞公，监理工程师对工程进行监理，代表业主参加隐蔽工程及各分部分项工程的质量检查与验收。 项目经理郈组织机构： 由公司直接设立项目经理部，组织指挥本工程的施工生产，下设土建安装两个施工队以及有关的工程管理人员。 （二）施工准备 技术准备 组织有关人员认真学习图纸，进行图纸会审前的准备，做好会审记录。 编制工程预算、施工进度计划、材料进场计划及进行成本预算分析。 核查验收轴线控制点，并建立三个标高控制点，做好复核记录，并需监理鉴证认可。 技术交底，程序为：项目技术负责人→工长→班组长，并以书面形式表达，班组长在接受交底后，认真贯彻施工意图，重要和特殊工程技术交底，必须经公司总工程师审批。 （三）部署 施工段划分 根据本工程的特点和工期的要求，将其划分为3个阶段。 基础阶段； 主体结构阶段； 室内外装饰； 室外总体施工； 2、各施工阶段工期划分及安排。 （1）基础工程共计20天。 （2）主体结构共计60天。 （3）内外装饰共计40天。 （4）总工期，共计120天。 3、施工程序 本工程工期较短，各作业组穿插施工，各施工阶段的施工顺序为： （1）基础 原土层→基槽开挖→C10砼垫层→C25钢筋砼条形基础→基础墙体砌筑→±0.000以下构造柱→回填土分层打夯。 （2） 主体结构工程 投点放线→复核→施工缝处理→构造柱扎筋、预留预埋→墙体砌筑→验收→支模→构造柱封模→混凝土浇筑→现浇楼面支模、施工缝处理→楼面钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护。 （3）室内外装饰 a、室内装饰 结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框、安装塑钢门、窗→