项目一 我国工程造价计价方法要点.ppt

* XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 c.分部分项工程量清单项目特征与工程内容 分部分项工程量清单项目特征应按“规范”附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际进行描述。 分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 工程量清单项目特征描述的意义在于： 一是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分清单计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。同类清单项目的区别，可以通过相同特征项的不同特征值来描述。例如，工程量清单中有两项或多项为挖基础土方，可以通过“挖土深度”这一特征项的不同特征值来进行区分。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 工程量清单项目特征描述的意义在于： 二是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，自然也就决定了工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述的准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。 三是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 工程量清单项目特征描述的意义： 通过准确地描述工程量清单的项目特征，就避免了由于招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体、特征不清、界限不明而导致的一系列问题。 清单项目特征的描述，应根据“规范”附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。在描述工程量清单项目特征时应按以下原则进行： * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 描述工程量清单项目特征时的原则 项目特征描述的内容按“规范”附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。 对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 在工程量清单附录中还有工程内容。在工程量清单中，工程内容是无须描述的。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 重点提示 现行“消耗量定额”，其项目是按施工顺序进行划分的，包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规则，以该工程量计算规则计算出的工程量，一般是施工中实际发生的数量。工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”，即按“复合工作过程”考虑的，且包括多项工程内容，以该工程量计算规则计算出的工程量，不一定是施工中实际发生的数量。应注意两者的工程量计算规则是有区别的。 例如，010101004挖基础土方清单项目对应的消耗量定额工程量则由排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、土（石）方运输等工程量需要分别计算。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 ③分部分项工程量清单补充项目 编制人在补充项目时应注意以下三个方面： a.补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。即由附录的顺序码（01、02、03、04、05、06、07、08、09）与B和三位阿拉伯数字组成。 b.在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。 c.将编制的补充项目报给省级或行业工程造价管理机构备案。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 计量与计价 1.2.1工程量清单的基础知识 （2）措施项目清单的编制 措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目清单。措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按《工程量计算规范》分部分项工程的规定执行。措施项目中仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按《工程量计算规范》