2012版房屋租赁合同甲种本月租金1万元以上.docVIP

出租方（甲方）： 公司地址: 承租方（乙方）： 公司地址: 第一条 房屋基本情况 1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于______省______市______区（县）______ 路______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。其中房屋面积______平 方米，场地面积______平方米。 2．该房屋（已 未）设定抵押该房屋权属状况为第______种：（）甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证书编号为甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋凭证为。 4．租赁期满，乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第六条 租金 1．租金 元/月（大写：人民币 元/月），税金由□甲方 □乙方承担。关于租金的其他约定： 。 在合同有效期内，甲方承诺不向上调整租金。 2．租金按 □月/□季/□半年/□年 支付,每 第 日前支付 □当期/□上期 租金。 3．甲方提供的账户信息如下： 户名： 开户行： 账号： 甲方保证以上信息真实准确，如有变更，应提前10天书面通知乙方，否则因此引起的延期付款或无法转账，乙方不承担任何责任。 4．甲方在收取租金时，应提前 日向乙方开具合法的租金发票，甲方按时开具发票是乙方按时支付租金的前提条件，如因甲方未能按时提供合法的发票而导致乙方无法及时支付租金的，一切责任均由甲方承担，甲方无权就此要求乙方承担违约责任或单方解除合同。 第七条 费用承担 1．乙方承担（□水费 □电费 □电话费 □电视收视费 □供暖费 □燃气费 □物业管理费 □其他 ）等费用。甲方应为乙方单独挂表计算水电用量，乙方应按当地物价部门核准的收费标准于每月10日前交纳水电费。 2. 结算其他费用（包括但不限于水电费、停车费、物业管理费）时，甲方应向乙方提供合法的发票，甲方按时开具发票是乙方按时支付其他费用的前提条件，如因甲方未能按时提供合法的发票而导致乙方无法及时支付其他费用的，一切责任均由甲方承担，甲方无权就此要求乙方承担违约责任或单方解除合同。 3．除本协议另有规定外，房屋租赁税费、其他费用（包括但不限于水电费、停车费、物业管理费）开票税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第八条 房屋的交付及返还 1．交付：甲方应在 年 月 日前将房屋按约定交付给乙方。双方在《房屋原有附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。 2．返还：租赁期满或乙方提前解除合同的，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。乙方对房屋有后续装修、装饰或添置的，可拆移部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。同时，甲乙双方应结清各自应当承担的费用，甲方应在房屋返还完毕日后三个工作日内向乙方全额返还租赁保证金。 第九条 房屋维护 1．在租赁期内，甲方应保障该房屋及附属设施处于安全和适用状态。如有安全隐患或功能故障，甲方应在接到乙方通知后八小时内到场维修；如果发生影响乙方正常使用的情形，甲方应立即处理。甲方逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，该笔费用可在租金中扣除。因房屋有安全隐患、功能故障、或者因房屋维修而影响乙方正常使用累计超过八小时的，每八小时折算为1天，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。 2．乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生严重损坏或故障的，乙方应负责维修。 3．该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 上海众原房产致力于打造上海本土最大最强最专业的综合性房地产服务企业，上海房产加盟186-2150-8157 第十条 转租 关于房屋转租，双方同意按以下第 条处理： 1．乙方有权将该房屋部分或者全部转租给他人，但应事先知会甲方； 2．乙方如欲转租房屋，应事先征得甲方同意（转租给乙方子公司或关联企业的除外）。 第十一条 所有权变动 1．在租赁期内，甲方