青岛星河湾1号园、2号园项目立项环境影响评估报告书.docVIP

青岛星河湾环评项目 环境影响报告书（简本） 建设单位：青岛星河湾房地产开发有限公司 环评单位： 青岛理工大学 2013年11月 1工程概况 1.1项目背景 我国的国民经济进入了稳步快速的增长期，城市居民生活正由小康向更高的水平转变，为满足城市居民改善居住条件的需要。青岛星河湾房地产开发有限公司根据市场需求及城市发展定位出发拟建“星河湾1号园、2号园项目”建设项目。新建项目位于城阳区流亭街道女姑山以西，环湾路以南地块。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定，青岛星河湾房地产开发有限公司委托青岛理工大学编制该项目的环境影响报告书。为保证评价工作的顺利开展与实施，承接任务后，立即进行了项目场址踏勘，收集了有关资料，开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了该建设项目的环境影响报告书。 1.2建设规模及内容 星河湾1号园、2号园项目以高层住宅为主、配套公建设施为辅，总投资13亿元，总用地面积187346m2，总建筑面积620312.4m2。其中一号地建设内容包括16栋高层住宅楼及地下车库，用地面积为95752m2，建筑面积为349605.6m2，容积率2.8，建筑密度12.64%，绿地率50%，机动停车位2681个