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2014中级会计职称中级会计实务易错知识点整理　现在正是中级会计职称考试备考的关键时期，对于即将迎来的中级会计职称考试而言，除了掌握基础知识点外，一些易错知识点也是大家需要重点掌握的必备内容。下面东奥小编为大家整理了2014中级会计职称中级会计实务易错知识点。　　2014中级会计实务易错知识点之总论：　1、对实质重于形式原则的理解，仅按照其法律形式作为会计核算的依据，这样的理解是错误的。　详细解析：实质重于形式原则要求企业按照交易或事项的经济实质进行会计核算，而不应当仅按照其法律形式作为会计核算的依据。涉及到的问题有：融资租入固定资产的会计处理、关联方关系的判断标准等。　2、资产账面价值和账面余额的区别。区别记忆点为“扣除和不扣除”。　详细解析：资产的账面价值是指，某科目的账面余额减去相关的备抵项目金额后的净值。资产的账面余额是指，某科目的账面实际余额，不扣除作为该科目的备抵项目(如相关资产的兼职准备等)的金额。　3、收入与利得、费用与损失的区别与联系。　详细解析：收入与利得的区别在于，收入与日常活动有关且收入是经济利益的总流入，而利得与非日常活动有关且利得是经济利益净流入。费用与损失的区别在于，费用与日常活动有关且费用是经济利益总流出，而损失与非日常活动有关且损失是经济利益的净流出。收入与利得都会导致所有者权益增加，费用与损失都会导致所有者权益减少。　　2014中级会计实务易错知识点之存货：　1、材料用于生产产品或直接对外出售的情况下如何确定可变现净值?　详细解析：材料用于生产产品，产成品发生减值的情况下，材料可变现净值=产成品的估计售价-至完工时估计要发生的成本-销售产成品估计的销售费用以及相关税费　材料直接对外出售，材料可变现净值=材料的估计售价-销售材料估计的销售费用以及相关税费　2、确定存货时，应注意的问题　详细解析：属于企业存货的情况包括：已经支付货款，但尚未验收入库的在途材料、在途商品;已经发运但尚未办妥托收手续的产成品或库存商品;委托加工物资;支付手续费方式委托其他单位代销的产成品或库存商品;房地产开发企业购入用建造商品房的土地;企业接受外来原材料的加工修理的代修品，自造和修理完成验收入库后的产成品。　2014中级会计实务易错知识点之固定资产：　1、固定资产计提折旧时应注意哪些问题?　详细解析：固定资产计提折旧时应注意:　（1）计提折旧的范围，按现行企业会计准则规定，除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：已提足折旧仍继续使用的固定资产;按照规定单独计价作为固定资产入账的土地;处于更新改造过程中的固定资产。未使用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具、季节性停用也要计提折旧。　（2）注意在计提固定资产折旧时应考虑固定资产减值准备。　（3）要注意折旧期间跨年度时年折旧额的确定。　2、对于固定资产有关的后续支出进行计量。　详细解析：与固定资产有关的后续支出，符合企业会计准则规定中固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本;不符合企业会计准则规定中固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。企业更换固定资产的某一部件，应当终止确认被替换部分的账面价值。　　2014中级会计实务易错知识点之投资性房地产：　1、投资性房地产的概念和范围　详细解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。不属于投资性房地产的有：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;作为存货的房地产。　2、对投资性房地产进行后续计量　详细解析：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对多有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。　在成本模式下，应当按照准则有关规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销计提减值准备。　采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;企业能够从活跃的房地产交易市场中取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。　2014中级会计实务易错知识点之长期股权投资　1、取得长期股权投资发生的相关费用如何处理?　详细解析：企业长期股权投资分为企业合并和企业合并以外两种方式取得，企业合并方式所取得的长期股权投资又分为同一控制下企业合并取得的长期股权投资和非同一控制下企业合并取得的长期股权投资两类。　2、权益法核算时为什么初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时，不调整长期股权投资初始投资成本，而初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时