013农村土地承包（非家庭）.docVIP

穗政合同示范文本013号 农村土地承包（非家庭）合同 （参考文本） 合同编号：______________ 项目名称 : __________________________ 项目地点 : __________________________ 发包方 : __________________________ 承包方 : __________________________ 签订时间 : 年 月 日 签订地点 :  发包人（甲方） ： 承包人（乙方） ： 为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 承包标的 承包标的位于_______________村面积_________亩（以下简称“承包土地”）见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准。 承包土地交付时的现状： （具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。 承包土地用途及承包形式 承包土地用途为 。 承包形式： 。 承包土地的承包经营期限 承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 地上物的处置 承包金及支付方式 承包土地的承包金按以下第_____种方式确定： 承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。 承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13个自然月起）在上一年承包金的基础上每年递增_____%。 乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。 乙方应当将承包金支付至以下账户： 开户银行 : ____ 户名 : 账号 : 如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。 甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。 甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。 甲方应当在本合同签订之日起 日内将合同项下土地交付给乙方。 。 乙方的权利和义务 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 乙方应当在本合同到期之日起 日内将合同项下土地交还给甲方。