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2015年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况 来源：国家统计局发布时间：2015-10-19 10:00 　　一、房地产开发投资完成情况 　　2015年1-9月份，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%（扣除价格因素实际增长4.2%），增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资47505亿元，增长1.7%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。 　　1-9月份，东部地区房地产开发投资39865亿元，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落0.8个百分点；中部地区投资14871亿元，增长2.3%，增速回落1.2个百分点；西部地区投资15799亿元，增长2.1%，增速回落1.2个百分点。 　　1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积693652万平方米，同比增长3.0%，增速比1-8月份提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积482919万平方米，增长0.8%。房屋新开工面积114814万平方米，下降12.6%，降幅收窄4.2个百分点。其中，住宅新开工面积79345万平方米，下降13.5%。房屋竣工面积50967万平方米，下降9.8%，降幅收窄4.8个百分点。其中，住宅竣工面积37792万平方米，下降12.7%。 　　1-9月份，房地产开发企业土地购置面积15890万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-8月份扩大1.7个百分点；土地成交价款4916亿元，下降27.5%，降幅扩大2.9个百分点。 　　二、商品房销售和待售情况 　　1-9月份，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，增速比1-8月份提高0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长8.2%，办公楼销售面积增长11.4%，商业营业用房销售面积增长1.8%。商品房销售额56745亿元，增长15.3%，增速与1-8月份持平。其中，住宅销售额增长18.2%，办公楼销售额增长18.7%，商业营业用房销售额下降1.7%。 　　1-9月份，东部地区商品房销售面积39462万平方米，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点；销售额34586亿元，增长21.7%，增速回落0.5个百分点。中部地区商品房销售面积21996万平方米，增长6.3%，增速提高2.1个百分点；销售额11233亿元，增长8.7%，增速提高1.3个百分点。西部地区商品房销售面积21450万平方米，增长4.5%，增速回落0.7个百分点；销售额10925亿元，增长4.3%，增速与1-8月份持平。 　　9月末，商品房待售面积66510万平方米，比8月末增加186万平方米。其中，住宅待售面积减少387万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积增加483万平方米。 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　1-9月份，房地产开发企业到位资金90653亿元，同比增长0.9%，增速与1-8月份持平。其中，国内贷款15701亿元，下降3.6%；利用外资229亿元，下降46.8%；自筹资金36285亿元，下降3.3%；其他资金38437亿元，增长7.9%。在其他资金中，定金及预收款22526亿元，增长4.4%；个人按揭贷款11567亿元，增长18.1%。 　　四、房地产开发景气指数 　　9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.40，比上月下降0.06点。 　　表1 2015年1-9月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 70535 2.6 　其中：住宅 47505 1.7 　　　　办公楼 4453 11.1 　　　　商业营业用房 10752 4.0 房屋施工面积（万平方米） 693652 3.0 　其中：住宅 482919 0.8 　　　　办公楼 31055 13.4 　　　　商业营业用房 94165 8.6 房屋新开工面积（万平方米） 114814 -12.6 　其中：住宅 79345 -13.5 　　　　办公楼 4759 -10.4 　　　　商业营业用房 17061 -6.6 房屋竣工面积（万平方米） 50967 -9.8 　其中：住宅 37792 -12.7 　　　　办公楼 1662 17.5 　　　　商业营业用房 6229 -2.8 土地购置面积（万平方米） 15890 -33.8 土地成交价款（亿元） 4916 -27.5 商品房销售面积（万平方米） 82908 7.5 　其中：住宅 73189 8.2 　　　　办公楼 1835 11.4 　　　　商业营业用房 5566 1.8 商品房销售额（亿元） 56745 15.3