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2016西班牙移民必看，各种问题汇总　　西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。2015年8月，酝酿已久的西班牙移民新政终于正式公布了！新政策的改变更有利于想要获得身份及欧洲投资的客户，下面3就带大家来看一下最新的政策做出了哪些改变：　1）经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行；　　新旧对比：放宽了对子女年龄的要求，超龄子女只要提供文件证明未婚、无经济能力，即可同申请人一起申请；新加入父母可随行政策，无需漫长等待团聚移民，父母无年龄要求。　　2）投资前期即可获得登陆签证；　　新旧对比：旧政要求必须房产完成过户并登记注册后才能申请首次一年期签证；新政签署预售合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，即可申请6个月登陆签证。获得地契后，可登陆西班牙换取两年居留卡。　　3）最新的居留许可续期期限放宽至1+2+5。　　新旧对比：由旧政的首次签发1年期签证，之后每两年续签一次，变为1+2+5+5...　　4）获得身份即可工作　　新旧对比：旧政中未明确标注，新政红将居留身份可工作这一优势，以法规形式确认下来。　　简单概括一下新放宽的条件　　1.可携带18岁以上，未婚经济依附子女；　　2.可携带夫妻双方经济依附父母；　　3.居留身份1+2+5+5+......保留房产无需居住；　4.获得身份即可在当地工作；　　5.签署房产预售合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,预先获得六个月登陆签证。之后获得地契后即可换取2年居留卡。　　当下投资西班牙房产最合适！　　新法实施后，在欧洲大国西班牙买套房产即可一家三代同时办理移民，无移民监，且可以工作，堪称欧洲最划算的移民政策有木有？据悉，2015年西班牙房产领域投资额比去年同期翻倍，高达9.18亿欧元。西班牙已成为欧盟经济恢复最快的国家之一，稳步上涨的房产市场加上天时地利的移民新政，别犹豫了，赶快行动起来吧！！01.问：西班牙投资移民拿到的是什么身份和入籍有什么不同　　在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月。　　移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。　　02.问：西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办　　购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。　　西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。　　03.问：西班牙移民房产在出租出售上有什么限制　　西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。　　04.问：西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗　西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据海外移民买房的客户案例看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。在办理非营利性居留项目的客户，多选择在阿里坎特购房安家。在这个海滨城市，不到20万欧就可买到一套配套完善的两居室，性价比非常高。　　05.问：投资移民政策对购买的房产有什么要求　　可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。　　06.问：整个投资移民的手续多久可以办好　　根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。　　07.问：投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗　　西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。　　08.问：投资移民是否真有看得到收益的投资　　纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。 旅游旺季收益更加可观。　　09.问：在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理　　在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口所属领区的西班牙驻华使领馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。具体可咨询我们。　　为什么选择移民西班牙