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仝丰沛-建造师实务笔记个人
工程项目组织实施的管理形式分三种:依次施工、平行施工、流水施工。
流水施工的特点:
① 科学的利用施工面,争取时间,合理压缩工期。
② 工作队实现专业化施工,有利于与工作质量和效率的提升。
⑶ 工作队及其工人、机械设备连续作业,同时使相邻专业工作队的开工时间能够最大限度的搭接,减少窝工和其他支出,降低建造成本。
④ 单位时间内资源的投入量较均衡,有利于资源组织和供给。
流水施工的参数:
工艺参数:施工过程、流水强度。
空间参数:流水施工在空间布置上划分的个数,可以是施工段或是施工层数。
时间参数:流水节拍(t)、流水步距(K)、工期(TP)。
无节奏流水施工是指在组织流水施工时,全部或部分施工过程在各个施工段上的流水节拍不相等的流水施工。无节奏流水施工的特点:
① 同一施工过程在不同施工段的流水节拍不全相等。
② 相邻施工过程的流水步距不全相等。
③ 专业工作队数等于施工过程数。
④ 各专业工作队能够在不同施工段上连续作业,但同一施工段上的施工过程间可能有间隔时间。
等节奏流水施工是指在有节奏流水施工中,各个施工过程的流水节拍相等的流水施工。(固定节拍、等节拍流水施工)等节奏流水施工的特点:
① 所有施工过程在各施工段的流水节拍均相等。
② 相邻施工过程的流水步距相等,且等于流水节拍。
③ 专业工作队数等于施工过程数。
④ 各专业工作队能够在施工段上连续作业,施工段之间没有空闲时间。
异节奏流水施工是指在有节奏流水施工中,各施工过程的流水节拍各自相等而不同施工过程间的流水节拍不尽相等的流水施工。(可采用等步距、异步距)
等步距异节奏流水施工的特点:
① 同一施工过程在其施工段的流水节拍均相等。不同施工过程的流水节拍不等,其值为倍数关系。
② 相邻施工过程的流水步距相等,且等于流水节拍的最大公约数。
③ 专业工作队数大于施工过程数。部分或全部施工过程按倍数增加相应专业工作队。
④ 各专业工作队能够在施工段上连续作业,施工段之间没有间隔时间。
异步距异节奏流水施工的特点:
① 同一施工过程在其施工段的流水节拍均相等。不同施工过程的流水节拍不尽相等。
② 相邻施工过程的流水步距不尽相等。
③ 专业工作队数等于施工过程数。
④ 各专业工作队能够在施工段上连续作业,施工段之间没有间隔时间。
7、计算工期:根据工期定额计算出的完成本工程的时间。
计划工期:根据计算工期,结合现场实际确定的完成本工程的时间。
要求工期:建设单位在其许可的合理条件下确定的完成本工程的时间。
合同工期:甲方和乙方根据计算工期、计划工期、要求工期约定的完成本工程的合理时间。
计算工期、计划工期、要求工期为合同工期提供参考
质量
1、进场材料质量控制要点:
① 掌握材料信息,优选供货厂家。
② 合理组织材料供应,确保施工正常进行。
③ 合理组织材料使用,减少材料损失。
④ 加强材料检查验收,严把材料质量关。
⑤ 要重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料。
⑥ 加强现场材料管理。
2、在制定选择、调查和评价材料供方的准则时,应考虑如下方面:
① 法律法规规定的资质,包括质量、环境和职业健康安全管理情况(如是否通过体系认证等)
② 与其他企业合作的业绩及信誉。
③ 产品质量、环保性、安全性等情况(如涉及人身安全的产品是否通过相关认证)。
④ 供应能力及价格、交货、后续服务情况。
⑤ 其他针对项目特点的服务要求能否满足,及与履约有关的其他内容。
⑥ 所选的重要材料供方应经建设单位、监理单位认可。
3、与材料采购有关的信息包括:
① 产品的规格、型号。
② 材料的技术要求以及应达到的性能指标。
③ 执行的法律法规以及采用的技术规范、规程。
④ 材料验收标准。
⑤ 验收方式。
⑥ 运输、防护、贮存、交付的条件等。
工程造价
在《建筑安装工程费用项目组成》中规定了两类共6种计价程序:
以直接费为计算基础的计价程序
(最主要最常用的计价方法)
工料单价法计价程序 以人工费+机械费为计算基础的计价程序
以人工费为计算基础的计价程序
以直接费为计算基础的计价程序
综合单价法计价程序 以
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