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2002-09-19 酒店业行业分析报告-V0.2ZHENGGF.PPT 酒店业行业研究报告 酒店行业主要发现综述 外部环境分析方法论 主要资料来源清单 分析背景说明（酒店行业） 分析背景说明（酒店行业） 从产业链上看，酒店开发商和专业酒店管理公司是行业的两类主要参与主体 酒店的几种常见分类 目录 外部影响因素说明 我国经济的持续高速增长和居民收入水平的提高推动了我国旅游业的快速发展 从中央到地方政府都将旅游业作为国家和地方经济的重要产业来发展，政府对旅游业的规划和相关举措也促进了旅游业的快速发展 在政策及经济发展的推动下，我国旅游业保持了快速发展，入境游和国内游分别保持了9.3%和8%的年均增长率，已成为亚太第二大旅游消费市场 我国酒店行业起步于我国对外改革开放，经历了起步、高速发展、回落、复苏四个发展阶段 酒店业主要受旅游业发展的带动，酒店业的需求与一国的GDP增长之间表现出很强的相关性 在快速增长的旅游客源支撑下，90年代以来我国酒店业保持了21.7%的年增长速度 我国酒店供应存在结构性失衡的现象，大量中低档酒店缺乏标准化管理，入住率不足而导致亏损，而经济型酒店与发达国家相比则远远不够 我国星级酒店的分布呈现很强的地域性，与各个地区的经济发展水平一致，空间分布上依经济发达程度呈梯次减少的状态 酒店业的发展呈现一定周期性，一般为十年，而供给的相对滞后则是造成