宁湖壹号精装房分户验收细部检查标准1.docVIP

宁湖壹号精装房分户验收细部检查标准 一、进户门 1、表面平整、光洁、色泽一致，无划痕、变形，密封胶应顺直平滑； 2、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹及异响现象； 3、门锁、拉手、插销、小五金、门碰头、门铃及猫眼等配件安装齐全、位置准确，锁具开启正常； 二、室内门 1、门扇、门套上不能有划痕、撞伤、凹痕、色差、弯曲、开裂、变形等缺陷； 2、门框与门扇贴合处需设置橡胶密封条； 3、框与扇、扇与扇接缝高低差2mm,门框的正、侧面垂直度2mm，门扇与侧框暗留缝1-4mm; 4、门锁、拉手、插销、小五金、门吸等配件安装齐全、位置准确，锁具开启正常； 三、塑钢门窗或铝合金门窗 1、安装牢固、位置符合设计要求； 2、开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象； 3、框扇表面外观洁净、无划痕、碰伤、拉毛现象； 4、玻璃表面洁净、无明显划伤、气泡，卫生间为磨砂玻璃，其余房间为白玻璃； 5、硅胶施放均匀、边缘整齐、圆弧光滑，无开裂、漏打现象； 6、五金配件齐全、安装牢固、位置正确，使用正常。 四、墙面、顶棚乳胶漆 1、乳胶漆无掉皮、起灰，掉粉、透底等现象；颜色均匀一致、无明显色差、返碱、流坠、疙瘩等现象； 2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。 五、吊顶 1、吊顶接缝顺直，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。 2、粘结的饰面板应粘贴牢固，无脱层；搁置的饰面板无漏、透、翘角等现象。 3、吊顶及分隔位置应正确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。主龙骨悬挑端不应大于300mm。 4、吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200mm。 六、墙砖、地砖 1、墙面砖镶贴应牢固，砖面无裂纹、掉角、缺楞现象，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。 2、墙面、地砖勾缝要均匀、密实。 3、无空鼓，缝隙均匀，周边顺直。 4、厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm。 5、地漏要安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面2mm。 6、表面平整度1.5 mm，立面垂直度1.5 mm，阴阳角方正2 mm，接缝高低0.5 mm，接缝宽度0.5 mm。 七、木地板 1、门扇底与地面应留足5-8mm间距。 2、木地板与墙面之间应预留8mm-12mm的伸缩缝，防止变形。 3、地板铺设应无松动，行走时无明显响声，接头处不起拱。 4、地板表面平整清洁、缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤； 5、踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤；与基层结合牢固，无松动；踢脚线高度一致。 6、地脚线接口要严实，不松动，延墙边需平直。 7、木地板铺装工程的允许偏差和检验方法应符合下表： 木地板铺装工程的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整度 1.5 用2m靠尺、塞尺检查 2 板面拼缝平直 1.5 用5m线（不足5m拉通线）用尺量检查 3 缝隙宽度 0.5 用塞尺检查 4 踢脚板上口平直 3 用5m线（不足5m拉通线）用尺量检查 强化复合地板铺装工程的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整度 2 用2m靠尺，塞尺检查 2 踢脚线上口平直 3 用5m线（不足5m拉通线）用尺量检查 八、橱柜： 1、柜体 （1）柜体底脚着地平稳，面板、正视面板件0～150mm范围内局部平整； （2）抽屉无下垂、摆动； （3）开门、抽屉分缝均匀； 2、人造石台面 （1）表面平整，无明显划痕、缺陷（裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质）等，边缘齐整，前端棱角应倒圆。 （2）台面前缘不做挡水边，但应制作滴水线，须距离门板或箱体侧板至少1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部。 （3）台面后挡水相对于台面高度不得低于50mm，后挡水与墙体瓷砖接缝处使用硅酮胶粘结。 (4)后挡水与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致。后挡水与墙面之间距离应≤4.0mm。 拉手 (1)拉手安装应该牢固，无晃动 (2)拉手的安装应与门板垂直或平行; (3)拉手表面不允许有划痕，缺陷。 4、水槽柜、炉灶柜 (1)人造石台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，使用木方对开孔四周进行加固。 （2）炉灶柜门必须注意有通风设计，防止煤气泄漏在柜体内积聚，并有考虑与下方消毒柜的关系，防止烹调污物流淌污染。 阻尼棒 （1）浴柜、镜柜门要求安装阻尼棒，且固定在门板上。 （2）门板关闭时不得出现响亮的碰撞声音。 九、洁具 1、卫生洁具外观洁净、无损坏、无裂纹，安装牢固，无松动。 2、卫生洁具的给水连接管，无凹凸弯扁等缺陷。 3、排水、溢水应畅通无堵，各连接处应密封无渗漏，阀门启闭灵活。 4、卫生洁具